Køb af bolig i udlandet m.h.t. skat mv.

Hej Marcus

Når du er så meget i udlandet, så er det oplagt at flytte din residens til hvor du opholder dig mest, hvis du opholder dig et sted i udlandet, så vil den stedlige myndighed også kræve at du tilmelder dig der (hvis de skulle finde ud af det). Du skal også være opmærksom på din sygeforsikring når du er så meget i et land, hvor du ikke er tilmeldt, dit almindelige danske sygesikringsbevis dækker kun i 3 måneder, så du vil have brug for ekstra sygeforsikring.

Køb af bolig i udlandet volder ikke nogen problemer, men der er mange forskelligheder i forhold til den danske måde at gøre ting på.

Et dansk registreret selskab kan ikke umiddelbart købe i udlandet, der skal oprettes et datterselskab el.lign.som er registreret i det land hvor du vil købe. Om du skal have et selskab til at købe eller selv skal købe personligt afhænger af dine personlige forhold. Der er som regel forbundet en række omkostninger til at oprette et lokalt selskab, som du kan undgå ved at købe personligt.

For at få opholdstilladelse i et andet land kan der være krav, som skal opfyldes, det afhænger af hvor du vil flytte hen.

Indenfor EU er det relativt enkelt at få opholdtilladelse i et andet land.

Hvis du skulle søge mod Italien er du velkommen til at spørge detaljeret, jeg tog springet for 2 år siden.

De bedste hilsener

Finn

Hej Finn
Italien lyder også dejligt men jeg er i Asien og overvejer om det skal være Malaysia eller Filipinerne. Jeg syntes det er de smukkeste og samtidig er begge lande vestlige på mange punkter og det er nemt at begå sig som udlænding sprogligt.

Jeg skal være opmærksom på ekstra sygesikring - den skal vel være international - Kender i nogen der dækker world wide ?

Da jeg driver internet virksomhed kan jeg jo i princippet bo alle steder og jeg læste om en mand der havde købt boliger til udlejnings formål i syv lande og hans job var så at rejse rundt og holde lidt øje med disse boliger og vedligeholde dem. Han så på den måde en stor del verden uden de store udgifter da det jo er hans selskab der betaler rejseudgifterne mellem hans skiftende arbejdspladser - det inspirrerde mig fordi jeg elsker at rejse-

Det sidste spørgsmål om hvorvidt der er forskel m.h.t. dansk skat om man køber før eller efter man er blevet udlandsdansker - ved du det ?

Hej Marcus

Jeg er ikke grundigt kendt med forholdene i Asien.

Men jeg forstår godt dit valg, der er fantastisk skønt derude.

Min grundlæggende pointe er at man skal sørge for at holde de forskellige landes skattemyndigheder adskilt med vandtætte skodder, ellers kan man havne i nogle meget komplicerede situationer, det mener jeg gælder world wide.

Som virksomhed skal man som udgangspunkt påregne at betale skatten hvor man tjener pengene og det bliver så flydende i dit tilfælde, hvor du arbejder med internettet, men så vil man typisk se på virksomhedens hjemstedsadresse. Men sørg for grundig rådgivning fra både dansk og udenlandsk lokal side.

Min erfaring med sygeforsikring er at de ofte tegnes billigst i det land hvor man opholder sig, særligt hvis der er ordninger under de lokale offentlige sundhedsordninger for udlændinge.

Jeg kan godt følge din ide med at rejse rundt i verden på firmaets regning, til besiddelser forskellige steder i verden, det må være lækkert.

Om du køber huset før eller efter du er rejst ud: Hvis det er et hus til eget brug uden udlejning osv. så er den eneste forskel at du skal betale 1 % i ejendomsværdiskat af huset så lang tid du er boende i Danmark.

Held og lykke med projektet.

De bedste hilsener

Finn