Bliv gratis medlem
|
Når man skal leje et butikslokale er der altid noget afståelse der skal betales. Hvad er det præcis det er, og hvad dækker det? Det er nok et små-idiotisk spørgsmål, men jeg ved det virkelig ikke. :)
MVH |
Hej.
Afståelse er den pris du betaler for at sælger giver dit navn videre til udlejer, så du kan få en huslejekontrakt i dit navn. Det er huslejekontrakten der bestemmer dine lejevilkår, - så du får sådan set ikke noget håndfast for pengene.
Derfor kan det måske godt betale sig at betale afståelse alligevel. Måske ligger lokalet et godt sted for dig eller måske er huslejen lav, - men husk det skal være godt for dig for afståelsessummer er en flygtig sag. Der kan jo ske et eller andet i nærområdet (eller samfundet) som gør dit lokale mindre attraktivt senere hen, og så er det ikke sikkert andre vil betale afståelse til dig. Hvis du kommer i en kedelig situation og ikke har råd til huslejen, så bliver du opsagt af lejemålet iht til lejekontrakten, og så får du heller ingen afståelse fra nogen.
De fleste attraktive lokaler er med afståelsessum.
Goodwill er et udtryk du også kan støde på når du leder efter butikslokaler og det er i samme boldgade, - her handler om at den tidligere ejer har opbygget en kundekreds som man som ny ejer kan få glæde af.
/Michael
Opret bruger