ang. leje- ind / udtægter

Tilmeldt 6. Feb 08

Indlæg ialt: 66

michaeljm Skrevet 30-06-2008 kl. 19:50

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej,

Jeg ejer mit eget hus privat(160 kvm) og min virksomhed benytter 80 kvm af de 160. Virksomheden er en enkeltmandsvirksomhed. Hertil mine spørgsmål.

Hvad er der af fratrækningsmuligheder i virksomheden for at leje sig ind?
Hvad må jeg sætte lejen til?
Hvad med vand/varme/el?

Fra Farum

Tilmeldt 19. Jan 06

Indlæg ialt: 5951

Skattekonsulenterne ApS Skrevet 08-07-2008 kl. 02:19

Hvor mange stjerner giver du? :

For det første syntes jeg umiddelbart det lyder af meget du anvender erhvervsmæssigt men det afhænger selvfølgelig af virksomhedens art og omfang.

Det næste er at lige så snart du bruger mere end 25% af ejendommen erhvervsmæssigt så skal der en særskilt vurderingsfordeling til og det vil i praksis betyde at du vil blive beskattet af en del af avancen ved et senere salg, medmindre ejendommen inden da er overgået til at være ren beboelse for dig/jer igen.

Du må godt sætte en leje på i virksomheden men den skal indtægtsføres i dit personlige regnskab, hvorefter du så kan fratrække en andel af udgifter til el, vand,varme m.v. og her tale vi så 50% hvis ellers den står til troende.

Skattekonsulenterne.dk Rådgivning til revisorer og advokater Bent Zimmermann