Lån på 1.7 mill.

Ok. Tænkte, kunne da være sjovt at prøve. Skal ned til banken på torsdag og snakke om et lån. Da firmaet køre fantastik godt, mange tilfredse kunder, samt masser af kroner i kassen, og en lokal computerbiks er lukket, bliver jeg nød til at flytte i størrer hus :o)

Tænke, jeg har intet forstand på lån, ud over banken gør dette, men vil da høre om nogle herinde har kendskab, forbindelser eller andet, at tilbyde lånemuligheder...

Konkret :

Har 350.000kr på lommen. Huset koster 1.995.000kr. Ligger de 300.000kr i købet, men skal låne resten. 1700000kr.

Tænkte, såfremt et firma eller andet ville indverstere kunne det jo være en løsning.  

Umiddelbart synes jeg du meget nøje bør overveje om ikke du i stedet skal leje lokaler. Markedet for fast ejendom er ret trist i øjeblikket og tendensen for fremtiden ser ikke lys ud. Specielt ikke for erhvervsejendomme hvis det er en sådan du har i tankerne. Hvis jeg var i dine sko, ville jeg i stedet konsolidere/udvikle forretningen i stedet for at binde likviditet i et svært ejendomsmarked.

Hej Granholm,

Det kan godt betale sig, og du kan endda spare en del penge i forhold til at leje. Samtidig sparer du op og din husleje stiger ikke i de næste 30 år, hvis du tager et obligationslån.

Du kan evt. vælge at afdrage på eks. 10 år, så vil renterne være minimale i forhold til ydelsen.

Hilsen Martin

egentligt behøver det jo ikke være så svært..

Hvis din økonomi ellers ser normalgodt ud, så burde din bank, eller ejendomsmægler kunne formidle et helt alm realkreditlån - og så kører det jo bare derudaf..

Godt at høre at det går godt iøvrigt :-)

/P

tjek evt. www.totalkredit.dk ... der kan du se forskellige lånetyper...

jeg fandt ud af, at ved at tage et 20 års lån istedet for 30 års lån, så kunne jeg spare 750.000 kroner i renter... på et 1.25 millioner kroners lån... og kun med en ydelse på ca. 1.600 kroner i måneden... de 1.600 kroner i måneden kan jeg godt finde...

der er dog et kurstab på 40.000 mere ved at tage 20 års lånet... men de er tjent hjem igen i løbet af et års tid...