Hej, vi lejede en lejlighed i september 2019, alt var godt indtil januar 2021, udlejeren begyndte at rodde rundt. Jeg har nu set i lejekontrakten, at lejligheden er 71m². Men målt i størrelse er det maksimalt 50 m². Er det ok, eller vil udlejeren bare trække os over bordet? Indtil i dag har vi ikke set en endelig afregning for varme, vand og resten ... Vi betaler altid 600 kr. i måned, men da vi næsten aldrig er hjemme, kan det naturligvis antages, at forbruget var under dette beløb. Skal udlejer godtgøre det, eller hvordan fungerer det? |
Forkert m² i lejekontrakten
- 1
Transport costs audit for all Amino members free of charge.
Hvis i har færre m2 end aftalt i kontrakten, kan i forsøge at få nedsat lejen. Du kan læse om varmeafregning her: llo.dk/lejeloven-a-z/varmeregnskab/varmeregnskabs%C3%A5r-og-frister Du kan få rådgivning hos llo.dk |
Mange tak! Lejligheden er ikke 71m ², jeg prøver at forstå, hvordan de i første omgang kom til denne størrelse. Men ja, der er tekniske "rum", der er mellem værelser og kan ikke bruges, fordi der ikke er adgang. Selv hvis jeg inkluderer skabene, når jeg ikke engang 71 m ². Selvom køkkenet ikke oplades, falder det stadig mindst 16 m ², og det er meget efter min mening. Måske hvis du fjerner alle skabe / vægge / skillevægge / døre, kan du få + -65m². Men jeg kan ikke bruge alt dette. Jeg tror, at nogen snydte på m², når de solgte :-) Fordi vores udlejer købte huset i juni 2019. Jeg får et digitalt måleapparat og måler alt, for hvorfor betaler du for noget, der ikke har nogen værdi for ham.
Enhedens anvendelse: Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus (kode:140) Enhedens samlede areal: 71 m2 - Heraf beboelsesareal: 71 m2 Antal værelser i alt: 2 Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden Antal toiletter: 1 Badeforhold: Badeværelse i enheden Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken med afløb |
Transport costs audit for all Amino members free of charge.
Du kan læse på nettet hvordan du opmåler en lejlighed, vær opmærksom hvis der er skråvægge. Du skal have et varmeregnskab. Ryk udlejer for det, eller må du gå til huslejenævnet. Du skal have nedsat husleje, hvis vinduerne er spærret gennem længere tid, prøv at lave en aftale med udlejer. Hvis du ikke kan aftale noget med ham, må du tage sagen i huslejenævnet. [Signaturlink udenfor signatur fjernet af moderator] |
Rådgivning, vejledning og sparring til andelsboligkøbere og andelsboligforeninger - Klaus Folmann