Erhvervsleje regulering

Tilmeldt 4. Nov 19

Indlæg ialt: 12

Revsbech82 Skrevet 27-12-2020 kl. 13:29

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej..

Jeg har spørgsmål til mit erhvervslejemål, som jeg har overtaget år 1/8.2020. Den tidligere ejer har ikke reguleret lejen siden kontraktens indgåelse. 2016. Der står i lejekontrakten at den index reguleres 1.1 hvert år.

Hvad kan jeg regulere lejen med, har lidt svært ved at overskue reglerne. Lejen er 12.000 netto. Jeg har læst den kan reguleres med tilbagevirkende kraft.

Håber i kan hjælpe..

På forhånd tak.

Hilsen Lars.

Fra Frederiksberg

Tilmeldt 28. Sep 17

Indlæg ialt: 98

Peter Larsen Fra Svensmarke Økonomi ApS Skrevet 27-12-2020 kl. 21:10

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Revsbech

Du kan formentlig regulere den med ændringen i indekset fra 1/1 2017 til 1/1 2021.

Den nye leje vil så træde i kraft 1/1 2021, men ikke med tilbagevirkende kraft.

Ovennævnte med forbehold for ikke at have læst din kontrakt.

vh. Peter

Svensmarke Økonomi ApS - Rådgivning, administration og IT-systemer - vi er på facebook

Tilmeldt 4. Nov 19

Indlæg ialt: 12

Revsbech82 Skrevet 28-12-2020 kl. 09:29

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Peter.

Tak for svar.

Normalt med de andre lejemål jeg har haft har vi reguleret lejen med 3% pr år. Men i denne kontrakt står der efter index.

Der står i kontrakten at lejen beregnes efter index fra 1.1 2017 til 31.12.2018 og reguleres første gang 1.1.2018 dette er dog ikke blevet gjort. Men det må være en fejl med 31.12.2018 hvis lejen reguleres 1.1.18. Jeg kan læse at lejen må reguleres med 3 år tilbage?