Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

mig bekendt må selskaber aldrig eje danske sommerhuse helt enkelt - så jeg tror det er ligemeget med ansøgning. Danske sommerhuse må kun ejes privat og som udgangspunkt kun af danske

vh John Hannover

Tidligere var det Naturstyrelsen, som behandlede ansøgningerne om køb af fritidshuse. Men Erhvervsstyrelsen har nu overtaget sagsbehandlingen, og ansøgningen skal sendes til dem. https://erhvervsstyrelsen.dk/ansoegninger-under-sommerhusloven

Du skal dog forvente et afslag på en ansøgning, da praksis er meget restriktiv. https://erhvervsstyrelsen.dk/naturstyrelsens-meddelelser-notater-om-praksis-mv

Derudover skal du også være opmærksom på, at det skattemæssigt er meget uhensigtsmæssigt, at eje et fritidshus i sit selskab. Når et selskab ejer en fritidsbolig, er der en beskatning af din rådighed over fritidshuset, uanset om du faktisk benytter det eller ej. Du undgår kun beskatning i de uger, hvor fritidshuset eventuelt er lejet ud til tredjemand.

Beskatningen er i højsæsonen 0,5% og udenfor højsæsonen 0,25% af den offentlige vurdering. Det giver en beskatning på årsbasis på 16,25% af offentlig vurdering, hvis der ikke sker udlejning.