Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Hej Aminoer

Min kone og jeg har diskuteret en sag omkring køb sommerhus, som vi håber I kan være behjælpelig med  :-)

Jeg ejer 2 sommerhuse (de står begge i mit navn) hvoraf den ene er tiglyst som ejerlejlighed men jeg må benytte 40% sommerhus reglen vedr. beskatning.   Vi vil gerne købe et 3. sommerhus sammen med et vennepar.

Som jeg har googlet mig frem til, må vi kun eje 2 sommerhuse og mine spørgsmål er så :

1. Må min kone også eje 2 sommerhuse i hendes navn (vi er gift), eller er det max 2 sommerhuse per giftemål el hustand.

2. Indgår vores ferielejlighed som sommerhus når den er tinglyst som ejerlejlighed ?

3. Må vores søn på 16 år købe et sommerhus npr han fylder 18 og er hjemmeboende ?

På forhånd tak for jeres svar  :-)

Med venlig hilsen Frank

Hej Claus

Tak for hurtig svar. 

Begge sommerhuse bliver primært brugt til udlejning og vil helst ikke over i erhvervsmæssigt udlejning - for der kan jeg formentlig ikke anvende 40% reglen.

Ved du om jeg må eje de 2 sommerhuse vi har og min kone også må eje 2, eller det er pr. hustand ?

På forhånd tak

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord

Man kan slet ikke få lov til at udleje sommerhuse erhvervsmæssigt, så det giver sig selv :-)

Mener du om i begge kan eje 2 sommerhuse og udleje alle 4?

Claus

Den går nok ikke i udlejningsmæssig forstand.

Se http://naturstyrelsen.dk/media/nst/71319/Se-om-praksis-2011.pdf hvor det fremgår at "Ægtepar anses i sommerhuslovens forstand som én person". Det vil din søn sandsynligvis også så længe han bor hjemme.

Det er Naturstyrelsen der afgør det, så det er muligt man kan bede om forhåndssvar på om det er ok.

Hej Claus

Dette dokument har jeg ledt længe efter.   :-)   Det forklarer sagen.

Claus, du skal have mange tak for hjælpen.

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord