Låst lejekontrakt

For det første skal udlejeren sandsynligvis (ifølge kontrakten) stadig godkende en evt. ny lejer - og det vil ApS.'et jo være. Og de kan jo sikkert godt fornemme hvilken retning, det går i, så det vil de nok ikke.

For det andet kunne jeg forestille mig, at man ville gå ind og kigge på god og ond tro i den sammenhæng (eller noget lignende - det er en del uden for mine kompetencer det her), og vurdere ud fra, at du vidste, hvor det bar hen, da du stiftede ApS'et. 

Men jeg vil anbefale dig at snakke med nogen, der ved, hvad de snakker om, for jeg er, som nævnt, ikke på nogen måde kyndig i de her ting.

Er ked af at høre din historie Boombastic. Men med alt ærlighed så vil jeg fortælle dig at det i det mindste har lært en vigtig lektie til en selvstændig der drømmer om butiks lokale, Netop at når tiden kommer skal jeg sørge for at stille nogle krav til udlejer ang lokationens kundestrøm og give mig selv mulighed for at opsige hvis den falder. Ved godt det ikke er nogen stor trøst men synes jeg ville fortælle dig at lidt positivt kommer der ud af det negative :)

Henrik Larsen:

Er ked af at høre din historie Boombastic. Men med alt ærlighed så vil jeg fortælle dig at det i det mindste har lært en vigtig lektie til en selvstændig der drømmer om butiks lokale, Netop at når tiden kommer skal jeg sørge for at stille nogle krav til udlejer ang lokationens kundestrøm og give mig selv mulighed for at opsige hvis den falder. Ved godt det ikke er nogen stor trøst men synes jeg ville fortælle dig at lidt positivt kommer der ud af det negative :)

Det er SUPER at nogen lærer fra mine fejltagelser.

Held og lykke med det

Find en advokat med erfaring fra erhvervs lejemåls verdenen, få gået kontrakten igennem, med henblik på mulig ophævelse eller med henblik på nedsættelse af huslejen, værdien af dit lejemål må alt andet lige være faldet betragteligt i takt med at centeret dør ud, så der kan måske også være mulighed for nedsættelse af lejen.

Du kan også forsøge at købe dig ud af kontrakten, det kræver en dialog med udlejeren og vil kræve et større kontantbeløb, men han er måske også presset økonomisk, så måske han er til at forhandle med, hvis der tilbydes et kontantbeløb.

Jeg kender ikke din branche, men du bør også selv op i gear for at tiltrække yderligere kunder til din butik, du har en stor udfordring der, du skal måske revurdere dit forretningskoncept for at tiltrække yderligere kunder medens tid er.

Held og lykke

De bedste hilsener

Finn