Kontorhotel - ide'r til opstart af et sådan

Har fået tilbud om at indgå i et kontor-hotel-koncept. I den henseende har jeg/vi nogle ide'r til opstart af et sådan, og vil i den forstand lige høre Jeres kommentar til nogle af disse. Håber I vil svare på nedenstående. På forhånd tak.

* Kontorhotel'et vil/skal ligge i stor-København. Er det en ok placering?

* God infrastruktur mht kørsel (til gang) - ligger meget tæt på motorvej. Andre ting/udfordringer omkring infrastruktur?

*  vi vil give lejerne kun en pris (ikke nogen former for tillæg) pr arbejdsplads - altså samme pris pr. måned. Er det en god ide?

* pris vil udgør ca. kr. 1.995,- pr. arbejdsplads ex. moms (ikke helt fastsat endnu). Udgør ca. 15 - 18 kvm2 inkl. fælles-areal. Er denne pris acceptabel?

* i omtalte pris får lejerne: skrivebord, kontorstol, reol, internet adgang, mulighed for at opsætte egen server i serverrum med køling, brug af køkken, brug af reception, brug af møde lokale (booker selv), brug af konference-rum (booker selv), postkasse, brug af lounge område, navn på tvale i indgangs-parti, toilet, garderobe og parkering. Er dette ok udfra prisen? Er der evt. andre ting/faciliteter, som vil gøre dette mere attraktivt?

* kantine faciliteter: hvor der vil blive serveret frokost til en pris omkring kr. 55,- pr dag (buffet). Er det en ok pris for frokost?

* endvidere vil der være fri brug af kaffe, the, cacao etc. Det er vel OK? :-)

* udfra ovenstående vil du/man gøre brug af kontor-hotel?

Mange tak for svar - på forhånd. :-)