Leje af lokaler - betaling til udenomsarealer?

Hej,

Bare et hurtigt spørgsmål?

Hvad er der normalt af betale til vedligehold af udenomsarealer i % af leje prisen af erhvervslokalerne.

Der er et græs areal der tager max 1 time og klippe samt en hæk, som nok skal klippe en gang årligt.

Udlejer har 5 lejemål, hvor han selv er i 1, og har 1 udlejet, og så kommer jeg så ind som nr. 3.

Omkostningerne ved udenom mener han skal deles lige ud mellem de udlejede lejemål? 

Jeg kan bare ikke skrive under på en kontrakt hvor jeg kan risikere der kommer den ene regning ovenpå den anden på græs, hækkeklip, sne rydning, lapning parkeringsplads osv osv.

Hvad er normalt vedr. dette i forhold til erhvervs lejemål?

Mvh

Stine