Får stress af for lidt aktivitet

Hej Venner 

Jeg har startet www.boligkoncept.dk, men jeg der sker ikke rigtigt noget. Jeg har brugt 2000 kr. på adwords i samarbejde med google. Jeg har også brugt 10.000 kr. på en radioreklame og fordi nordjyskmedier lavede en fejl fik jeg for 80.000 kr. radio reklame. (hele nordjylland, anr og aura, 14 dage, 20 sek. 6 gange om dagen) 

Jeg havde i starten betaling på siden, første måned gratis derefter 0,01% af boligenspris om måneden - der skete ikke ret meget. Nu er det gratis i håb om flere boliger og mere trafik, men der er stadigvæk kun 26 boliger til salg og 12 boliger til leje på siden. Skilte er gratis og gratis fragt, der betales kun et disposstum, men der er kun 2 der har benyttet det. Jeg har 600 klik på dba, der normalt koster 300 kr. men jeg sælger det for 150 kr. jeg betaler de resterende 150 kr. 

Jeg startede med den i 2012 inden boliga kom på marked, men på grund af min programmør træk det ud til okt. 2013. I mellemtiden kom de med deres side.

Jeg har brugt hele budgettet (alt hvad jeg ejer og har, næsten) 1xx.xxx kr. Jeg er ved at få stress over at der ikke sker mere og at den trafik jeg får er betalt. Jeg føler at alt det jeg gør er rigtigt. 

Hvad skal jeg gøre? skal jeg låne yderligere penge? Skal jeg sælge? Skal jeg håbe på det bliver bedre til sommer? Skal jeg finde en partner?(aner intet om investorer osv.)

Mvh Stefan. 

Det er en udmærket side, nem at finde rundt på og ret overskuelig - så jeg tror ikke dit problem ligger i opbygningen, men hvis jeg går under lejeboliger - så får jeg 12 stk. listet op og 26 til salg. Det er simpelthen for lidt. Så du skal klart have gjort noget ved dit boligudvalg, det er lidt som at gå ind i et halvtomt supermarked, hvis der ikke er varer noget, så smutter man altså igen.

Hvordan du skal hive boligsælgere og udlejere ind skal jeg ikke gøre mig klog på, men dit begrænsede udvalg begrænser også din målgruppe.

Du er i et marked med stor konkurrence, der findes rigtig mange udlejnings og salgsportaler på området, så det bliver - uanset hvad - en hård kamp, men held og lykke herfra.

Tak for svaret, mth radiospot, så henvende den sig til dem som skulle sælge ( du kan høre den på boligkoncept.dk den ligger på forsiden klar til afspilning ) 

- Jeg har også haft fat i nogle storudlejer, men de bruger som regl boligpotalen ( som også ja er gratis at udleje ) , men fordelen ved boligkoncept er så at det også er gratis for lejer at se telefonnummer på udlejer, også helt uden at oprette en profil først, hvilket syntes jeg er et stort plus.

Jeg er også selv medlem af diverse facebook grupper som som har med salg og udlejning af boliger, så når en ny bolig kommer ind, så sørge jeg for at smide den ind på de den gruppe, som passer til byen hvor boligen er.. hvilket jeg også kan se er noget af den reklame der gir bedst reklame.
Så det jo dejligt hvis brugerne selv var bedre til at dele deres bolig på de sociale medier. 

Men det kan godt være jeg simpelt hen skal ud og tilbyde storudlejer/udlejnings firmaer, at jeg ligger alle deres boliger ind manuelt, så de ikke skal gøre noget selv. Problemet er jo at de er vantil at gøre det på boligpotalen, ikke GIDER ligge dem ind 2 steder.
Men er der ikke også mulighed for at jeg kan crawl oplysningerne fra deres egne udlejnings sider, så de kommer ind på min automatisk, og bliver automatisk slettet igen ( selvfølgelig med tilladelse ) ( har før spurgt min programmør men han har ikke kendskab til det )

Tak for det, ideen var også at den skulle være så nemt så mulig at finde rundt i, og fri for alle de reklamer og mange tekster i siderne osv. som man f.eks. ser på boligpotalen.. så alle har en change for at kunne finde rundt på siden, og nemt og enkelt kan sætte deres bolig tilsalg.

Ja at der er et begrænset udvalg er jo også det som går mig på nerverne, der kommer jo løbene nye boliger ind, men at det vælter ind, det ville være synd at sige. 
Syntes bare ikke at det hele bliver nemmere, i det at folk ikke skal have dankortet op af lommen for at sætte til sal + mange også allerede har en bolig annonce andre steder på nettet, så er det er jo hurtigt lige at kopier teksten og billeder fra den anden annonce og indsætte her, det giver jo bare mere synlighed til sin boligannonce at den ligger flere steder på nettet, og så er det jo gratis.

Men ja det er hård kamp, og hårde modstagnere jeg er oppe imod. Men når man ser market for hjemmesider der sælger brugt biler, så er der jo også et hav af dem, hvor imod boligsider er lidt mere begrænset.

Hvad er det, der adskiller din side fra Boliga og boligportalen? Hvad kan du, som de ikke kan?

Jesper - der er jeg godt nok uenig med dig. Når man kommer med noget nyt, der allerede findes i forvejen, så er det jo netop de små forskelle - de små ting, man gør bedre end de andre - man skal have fokus på i sin markedsføring. Ellers kan man hurtigt spilde mange penge på frugtesløs annoncering på forskellige platforme.

Tjae om hvad forskellen er? Hvad er den STORE forskellen på de forskellige dating sider? hvad er forskellen bilsiderne?

- Jeg tilbyder feks gratis telefonnummer på udlejere, uden at man skal oprette en profil som man skal på boligpotalen, og betale 29 kr for 3 dage, og derede 280 for 4 uger hvis du lige glemmer at afmelde.

- Så er siden fri for reklamer over det hele, og så syntes jeg den er meget nemt og oversugelig,( med plads til forbedringer )

- Her er det også gratis at oprette/have en salgs annonce, hvor imord boliga koster det 499,- pr mdr.

Og så syntes jeg da os at opstillingen af annoncerne er stille op på en helt anderledes måske, med en slags cover billede, syntes det fundere godt, når brugerne kan ligge gode billeder op