Off plan i Dubai? Hvorfor købe off plan lejligheder i Dubai, og hvordan gør man.

Hvorfor investere i off plan lejligheder i Dubai?

Dubai er en af verdens mest attraktive destinationer for ejendomsinvesteringer, og markedet for off plan lejligheder (projektlejligheder) er i hastig vækst. Men hvorfor er det en god idé at investere i en off plan lejlighed i Dubai, og hvordan kan en ejendomsmægler hjælpe dig med at træffe den rigtige beslutning? Læs med her.

Fordele ved at købe en off plan lejlighed i Dubai

1. Stor befolkningstilvækst Dubai oplever en konstant befolkningstilvækst drevet af et attraktivt erhvervsmiljø, skattefrihed og en høj livskvalitet. Denne vækst betyder stigende efterspørgsel på boliger, hvilket kan resultere i en betydelig værdistigning på din ejendom.
2. Attraktiv turistdestination Med sine fantastiske sandstrande, solskin året rundt, luksuriøse faciliteter og verdensberømte attraktioner er Dubai en af de mest populære turistdestinationer globalt. Dette skaber et stærkt marked for korttidsudlejning og Airbnb, hvilket kan give en attraktiv lejeindtægt, hvis man udlejer sin lejlighed i Dubai..
3. Høje afkast på investeringer (ROI) Dubai er kendt for sine høje afkast på udlejningsejendomme. Kombineret med muligheden for værditilvækst på din ejendom, gør det byen til et af de bedste steder i verden at investere i ejendomme.
4. Boliger af høj kvalitet  De off plan lejligheder i Dubai, som bliver frigivet på markedet nu er af allerhøjeste kvalitet. Hvor byggekvailiteten i Dubai tidligere ikke helt kunne måle sig med kvaliteten i Danmark. Er det nu omvendt.

Hvorfor bør du få hjælp fra en ejendomsmægler?

At købe en off plan-lejlighed i Dubai er en helt anden proces end i Danmark. Der findes et væld af projekter på markedet, og uden lokalkendskab kan det være svært at vurdere, hvilke der er mest attraktive. En erfaren ejendomsmægler kan hjælpe dig med at finde de bedste projekter baseret på beliggenhed, udviklerens omdømme og forventet afkast.

En vigtig pointe er, at det ikke koster dig noget ekstra at bruge en ejendomsmægler. Det er med andre ord gratis at bruge en ejendomsmægler. Ejendomsmæglerens salær betales af projektets udbyder (bygherren), så du får professionel vejledning uden at skulle betale mere for din off-plan lejlighed i Dubai.

Den største fordel ved at bruge en ejendomsmægler: Eftersalgsprocessen

En af de største udfordringer ved at købe en off-plan lejlighed i Dubai er eftersalgsprocessen. Bygherrer er ofte dårlige til at kommunikere omkring købsprocessen og kan være langsomme til at registrere ejerskab korrekt. Derudover skal du typisk forholde dig til flere forskellige kontaktpersoner, hvilket kan være både forvirrende og tidskrævende.

En ejendomsmægler sørger for:

• Effektiv kommunikation med bygherren
• Hurtigere registrering af ejerskab
• Fremdrift i handlen, da mægleren først får sit salær, når handlen er gennemført

Vælg en autoriseret ejendomsmægler

Det er vigtigt, at ejendomsmægleren er en autoriseret ejendomsmægler, da du dermed har mulighed for at klage over ejendomsmægleren, hvis noget skulle gå galt i din handel. Bygherren forsøger heller ikke at lave numre med autoriserede ejendomsmæglere, hvorimod dette ofte sker, når der ikke er tale om en autoriseret mægler. Det er ikke ualmindeligt, at folk, der benytter ikke-autoriserede ejendomsmæglere, kommer galt afsted. Den ikke-autoriserede ejendomsmægler vil ofte fralægge sig alt ansvar og blot henvise til bygherren, hvilket kan skabe store problemer og besvær for køberen.

Du kan slå navnet på din ejendomsmægler op på hjemmesiden herunder. Hvis ejendomsmægleren er autoriseret, så vil vedkomende komme frem, når du søger på denne. Er vedkommende ikke autoriseret, så vil du ikke kunne finde denne ved en søgning:

https://dubailand.gov.ae/en/eservices/licensed-real-estate-brokers/licensed-real-estate-brokers-list/#/

Få hjælp til din ejendomsinvestering

Hvis du overvejer at investere i en off plan-lejlighed i Dubai, er du velkommen til at kontakte os på denne mailadresse: kontakt@friisadvokatfirma.dk. Vi kan henvise dig til en autoriseret ejendomsmægler i Dubai, der kan hjælpe dig med at finde den rette ejendom. Derudover kan vi gennemgå handlens dokumenter for dig, så du undgår ubehagelige overraskelser.

Kontakt os i dag på kontakt@friisadvokatfirma.dk for en uforpligtende samtale om dine muligheder.