Afdragsfrie lån er ikke skyld i finanskrisen

 

Ekstra Bladet hænge i dag Bendt Bendtsen (sammen med Anders Fogh og Peter Skårup) ud som den hovedskyldige skurk bag Finanskrisen på dagens forside, med sætningen ”Der er ikke nogle der har beskyldt Bent Bendtes for at være finans geni” og konkludere dermed, at Bendt Bendtsen er hovedmanden bag den Finansielle krise.  Flot. Jeg tror heller ikke der er nogle der har beskyldt Ekstra Bladet for at være en avis med forstand på økonomi og finans. Og jeg er ked af at ødelægge det for Ekstra Bladet, men det var ikke Bendt Bendtsen skyld at finanskrisen startede:-) Den startede i øvrigt i USA, og Danmark er vel i princippet et af de lande i verden der er kommet bedst igennem krisen indtil nu.

Lad os får det på det rene, jeg er ingen Bendt Bendtsen fan, og jeg ser både V og K som ukompetent partier når det kommer til økonomi. Der er ikke nogle af de to partier der køre en liberal økonomisk politik, selv om der er enkle profiler i hvert parti der hiver i den rigtige retning. Jeg forsvar blot Bendt Bendtsen fordi, det som Ekstra Bladet fylder forsiden med, er vrøvl.

Hoved argumentet for at Bendt Bendtsen er skyldig i finanskrise, er at han var med til at indføre de afdragsfrie lån, hvilke de afdragsfrie lån er blevet beskyldt igen og igen for at være skyld i de stigende ejendoms priser, og dermed også være det der satte gang i friværidsfesten.

I 2007 skrev jeg mit speciale om Ejendoms investeringer, men oprindeligt ville jeg beskrive hvordan de afdrag frie lån påvirkede de ejendoms værdistigninger vi så på boligmarkedet. Grunden til jeg ikke skrev om de afdragsfrie lån, var at alle andre økonomer eller forskere der havde skrevet om de afdragfrie lån, kom frem til den konklusion at de stort set ingen indflydelse havde haft på boligpriserne. Der er andre ting der har drevet priserne op (demografisk bevægelse mod hovedstaden, samt en økonomi i vækst og mfl.)

I princippet er de afdrag frie lån ikke en ny ting. I de ”gode” gamle dag hvor der ikke var afdrag frie lån kunne man blot omlægge sit 20 årrige lån hvet år, og der ved aldrig afdrage på lånet. Problemet ved den model var at bla. bankerne tog et sindssygt beløb hvert gang et lån skulle lægges om. Jeg synes derfor de afdrag frie lån er en fornuftig mulighed for boligejerne. Det der gør ejendomslån risikablet er ikke om det er et afdragsfrit lån, et annuitetslån eller et serielån, men hvor stor en andel af ejendomsværdi der er belånt!

Derfor:  Det er ikke de afdragsfrie lån der er skyld i krisen! Og Bendt Bendtsen er hermed frifundet for den finansielle krise. (Så mangler den (måske kriminelle) politimand bare at blive frifundet for alle de andre problemer han har rodet sig ud i) :-)