Situation-> En større ejendomsinvestering er lige glippet, da vores maksbudget lige nøjagtig blev overbudt. Det betyder, at vi nu står med en del kapital (privat) til anden investering. Denne mulighed dukkede så allerede op i går, i form af et perfekt udlejningshus, som ligger indenfor budget, uden optagelse af lån. Vi har et registreret PMV, som endnu ikke har haft aktivitet efter oprettelsen. Vi har overbudt en igangværende handel og fik her til aften besked om, at denne part ikke ønskede at byde tilbage. Så nu vil vi gerne lukke denne handel i morgen. Problem->Ejendommen skal ende i driftselskab, som skal ligge under holding (der er for og imod... Sådan skal det være) og vi har jo nu kun PMV. Desuden har vi ikke nogen erhvervskonto endnu. Spørgsmål: 1) Er det så nemt, at PMV lige nu omdannes til holding, som straks opretter drift som i morgen underskriver købsaftale med CVR og navn "drift - under oprettelse, for derefter at betale direkte fra privatkonto, hvorefter resterende formalia med oprettelse af erhvervskonto, stiftelsesdokumenter osv. bringes i orden? 2)...Nej det tænkte jeg nok, så: Hvad er fremgangsmåden for underskrift i morgen, når ejendom skal ende i drift aps. og pengene står privat lige nu ? Véd John Hannover vil komme med det perfekte svar, men vil gerne høre enhver mening, da det jo er en (kraftig) haster. |
Og lige en eftertanke... Det ville jo være enkelt at købe i PMV i morgen, så omdanne til holding og derefter oprette drift og skyde hus derned. Men det vil vel kræve en vurdering? eller er der en frist, når det lige er købt ?
Det vil vel også kræve skøde og tinglysning igen, eller kan jeg lave transportskøde, som ved tvangsauktion ?