Jen kender nogle der lejer et stort lokale hvor ders udlejer nu har givet dem en ekstra regning på 85.000 da han åbenbart ikke har betalt ejendomsskat i længere tid.
er det lovligt bare at smide regningen videre?
det er ikke en stigning i leje, Men bare en ekstra regning de har fået.
Man kan lovligt aftale i lejekontrakten, at ejendomsskatten skal betales af lejer.
Regningen sendes til ejeren, som sender den videre til lejer, medmindre kommunen har fået besked om at sende den direkte til lejer. Rykkergebyrer osv. som skyldes udlejeren ikke har sendt regningen videre skal selvfølgelig ikke betales af lejer.
Der er ingen der kan svare dig på dit spørgsmål, når vi ikke kender den konkrete lejeaftale. Det er meget afhængigt af denne aftale, samt om lejeaftalen falder under lejeloven eller erhvervslejeloven. Hvis det drejer sig om 85.000 kr., kan din venner vist godt tillade sig at gå til en advokat.
Jeg skal nok lige høre dem lidt nærmere. Jeg vil tror at det er en erhvervslejekontrakt, da det er firmaet der lejer lokalerne og de lejer af et andet firma.
Som det er antydet i tidligere svar, skal det helt tydeligt fremgå af lejeaftalen at lejer skal betale ejendomsskatten.
Hvis det ikke tydeligt fremgår af lejeaftalen, behøver man ikke at gå til advokat.
Jeg har administreret 2000 lejemål og ved en hel del om erhvervslejeloven. Du er velkommen til at sende en kopi af lejeaftalen til min mailadresse som du kan finde ved at se på siden angivet nedenfor, så skal jeg hurtigt fortælle dig om opkrævningen lovlig.
Mvh
Jørgen
juridiskafdeling.eu v/pens. advokat og erhvervsmægler yder
retshjælp og alle former for juridisk rådgivning til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.eu
Bliv gratis medlem
Opret bruger