Investeringsmulighed

Hej Amino

Har fundet et håndværkertilbud hvor der kan være plads til ca. 20 studerende det koster dog 20 mio. kr, tænker at hvis man udlejer et værelse til ca. 8000kr om måneden ville man let kunne tjene 160.000 om måneden, som ville være mere end nok til at finansiere et lån.

Problemet er bare det er umuligt at få sådan et lån når ens faste indkomst slet ikke rækker til det. Er det overhovedet muligt at få fat på sådan et beløb nogen steder eller drømmer jeg bare?

Vi lever i svære tider.

Efter 2009 har bankerne strammet penge pungen

8000 om måneden lyder voldsomt for et værelse OG for en studerende. Har du styr på lejeloven?

Du er helt ude af trit med virkeligheden.

Antageligt vil værelserne blive betragtet som lejligheder og er dermed underlagt lejelovens bestemmelser. Hvis det er tilfældet, kan lejerne klage til huslejenævnet, som vil sætte lejen til en markedsleje som svarer til den leje som opnås i tilsvarende lejemål i nærheden. Man kan ikke bare fastsætte lejen til det fantasiniveau du drømmer om.

Lejen vil nok ligge på kr. 4 - 5000 som det maximale.

I det hele taget drømmer du.

Uanset hvad du skal købe af fast ejendom, skal du være god for et beløb som står i forhold til det du skal låne og samtidig, ved at aflevere årsopgørelser for mindst et par tidligere år, dokumentere, at din indtægt er stor nok til at dække ydelser på lån, skatter og forsikringer m.v.

Mvh

Jørgen