Hvilken virksomhed skal jeg starte?

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Skattekonsulenterne ApS — Wed, 17 Feb 2010 19:52:45 GMT

Du er forkert på den Henrik. En næringsbeskattet skal bebo en ejendom i rigtig mange år for at afkræfte formodningen for at ejendommen er omfattet af næringssfæren.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Slettet Bruger — Wed, 17 Feb 2010 17:14:08 GMT

Skattekonsulenterne:
Her tog jeg det for givet at der var tale om enkeltstående køb hvad der tilsyneladende er.

Jeg opfattede det som en start på en generel virksomhed med køb og salg. Det at en håndværker pludselig flytter ind i af sine ejendomme er jo netop for at undgå at der udløses næringsbeskatning. Hvis en håndværker har det som sit erklæret mål at købe en en ejendom med henblik på videresalg er det meget svært at komme uden om næringsbeskatning. Der er da også en del tilfælde, hvor SKAT har opretholdt næringsbeskatning af håndværkeres egne huse selv om det har tjent dem til egen bolig i mange år.

Der skal ikke så meget til at blive næringsbeskattet som der skulle tidligere. Jeg synes også at hvis du skimmer afgørelser i de sidste år vil kunne s,e at der er sket et skred i holdningen.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Skattekonsulenterne ApS — Wed, 17 Feb 2010 16:46:10 GMT

Jeg er slet ikke enig Henrik. For at blive næringsdrivende kræver det man enten personligt eller i et selskab systematisk laver køb og salg. Dvs. der skal mere end én handel til. Det at en håndværker køber en til to ejendomme, sætter dem i stand for derefter at sælge dem med fortjeneste medfører ikke i sig selv næring. Det er jo netop disse som man i praksis oplever bliver uvenner med ægtefællen o.l. eller ikke kan med svigersønnen hvorfor de flytter ind i den nye ejendom et kort stykke tid og så bliver de mærkværdigvis gode venner igen eller pludselig kan de godt med svigersønnen.

Der skal en del til at blive næringsbeskattet ligesom der skal en del til at komme ud af næringsbeskatningen igen.

Her tog jeg det for givet at der var tale om enkeltstående køb hvad der tilsyneladende er.

Selvom du har anden virksomhed vil du stadigvæk ikke kunne få lejligheden ind under da den ikke anvendes erhvervsmæssigt.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Slettet Bruger — Wed, 17 Feb 2010 16:08:42 GMT

Hastoft:
Virksomheden jeg skal lave er ikke kun med henblik på køb og salg af lejligheder, der kommer også en del andet til, køb og salg er bare en enkelt ting der måske skal ske..

Okay Bent,

Så giver jeg mig i forhold til den konkrete tråd - og den teoretiske "nørde-del" kan vi tage udenom....

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Hastoft — Wed, 17 Feb 2010 16:03:32 GMT

hej alle

Tak for jeres svar.. Virksomheden jeg skal lave er ikke kun med henblik på køb og salg af lejligheder, der kommer også en del andet til, køb og salg er bare en enkelt ting der måske skal ske... Det var egentlig også bare for at høre hvordan man præcist gør med de penge man lader stå i firmaet, egentlig ikke lige om det var det ene eller andet man solgte.

Tonny

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Slettet Bruger — Wed, 17 Feb 2010 15:41:32 GMT

Du har efter min opfattelse en alt for snæver opfattelse af hvad der er næring eller ej. Ligesom jeg synes, at du har en lidt overfladisk betragtning, alene på baggrund af informationerne i denne tråd, til at afvise, at der kan være tale om næring.

Der er efter min mening ingen tvivl om, at starter du en virksomhed alene med det formål at købe ejendomme, istandsætte disse og derefter sælge disse igen, vil det kunne tale kraftigt for en næringsbeskatning.

Siden ophævelsen af spekulationsbeskatningen i starten af 1980'erne er det der er omfattet af næringsbeskatning langsomt blevet udvandet, således at næringsbeskatning ikke er så snævert et begreb, som det var for nu start 30 år siden.

For at vurdere om hvor vidt der foreligger næring eller ej, bør der tages udgangspunkt i motivet for købet af den enkelte ejendom. Her er der tale om køb af en ejendom med henblik på senere salg. Her er ikke tale om at køber har planer om selv at bebo lejligheden. Ligesom ønsket om at købe ejendommen via et ApS også kan være med til at bestyrke en næringsbetragtning. Specielt hvis dette ville være kommet til udtryk i virksomhedens formålsparagraf.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Skattekonsulenterne ApS — Wed, 17 Feb 2010 12:04:13 GMT

Det du beskriver er virksomhedsordningen og det er sådan set rigtigt - Du betaler dog kun virksomhedsskat af den indkomst du opsparer. Resten beskattes på almindelig vis.

De 90.000 kr siger mig ikke noget.

Men prøv at hør: Du kan slet ikke bruge virksomhedsordningen hvis du ikke driver erhvervsmæssig virksomhed og det forudsætter at ejendommen udlejes.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

MortiA — Wed, 17 Feb 2010 01:05:30 GMT

Men bare lige for at vende tilbage til et af start-spørgsmålene, som jeg er interesseret i;

Hvis jeg opretter et enkeltmandsfirma - Betaler jeg da 25% af indkomst, og når jeg så udbetaler pengene til mig selv, og bliver trukket f.eks 60% i skat, så bliver de 25% vel trukket fra, således at jeg kommer til at betale 35% af det jeg hiver ud, ikke sandt?

Og - Skal jeg betale de 25% af overskuddet uanset overskuddets størrelse? er der andre regler hvis jeg holder mig under de 90.000? (Det er 90.000, ik?)

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Skattekonsulenterne ApS — Wed, 17 Feb 2010 00:52:12 GMT

Nixen - Der skal meget mere til. Det er aller højest spekulation og spekulationsbegrebet er som bekendt afskaffet

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Slettet Bruger — Tue, 16 Feb 2010 21:42:32 GMT

En person der opretter et enkeltmandsfirma for at købe en ejendom med henblik på istandsættelse og efterfølgende salg - vil det ikke være en indikation på at der tale om næringsvirksomhed?

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Skattekonsulenterne ApS — Tue, 16 Feb 2010 20:40:03 GMT

Enig med Tommy. Herudover er der ikke tale om en egentlig virksomhed medmindre lejligheden udlejes fra starten. Der er tale om privat køb og senere salg med fortjeneste (beskatning som kapitalindkomst medmindre man er næringsdrivende og det er man næppe her)

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Anonymous — Tue, 16 Feb 2010 20:30:08 GMT

Hej

Jeg forstår ikke rigtig, at der ikke er penge til et ApS, hvis der er penge til at købe en lejlighed til kr. 500.000???

Hilsen

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

SBPetersen — Tue, 16 Feb 2010 18:11:01 GMT

Man betaler 25% og så de resterende senere. De 25% skal ikke betales to gange.

Svar: enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Hastoft — Mon, 15 Feb 2010 19:46:12 GMT

Hov, glemte helt at spørge ind til virksomhedsordningen som jeg har læst lidt om. Meningen med firmaet er ikke at trække en masse løn ud, men måske i stedet lade det blive i virksomheden og der er det ngoet med at man kan bruge virksomhedsordningen mod at betale et forløbelig beløb til skat på 25%. Vil det så sige at når man så senere trækker pengene ud, skal betale resten fra de 25% og op til den normale skat, eller skal man betale det fulde skatte beløb igen således man både betaler 25% + måske 50% når man senere trækker dem ud.?

håber I kan hjælpe

vh, Tonny

enkeltmandsvirksomhed . beskatning mv.

Hastoft — Mon, 15 Feb 2010 19:27:09 GMT

Hej Alle

Jeg er ved at skulle lave en virksomhed, jeg har ikke penge til at lave et aps, så derfor må jeg starte med at lave en enkeltmandsvirksomhed.

Hvordan er beskatning af en enkeltmandsvirksomhed, lad os sige at jeg køber en lejlighed for 500.000 kr, laver den i stand og sælger den til fx. 900.000 kr. Hvordan bliver det beskattet og hvormeget blir det beskattet med, både i virksomheden og når jeg hiver penge ud til løn?

Håber I kan hjælpe.

ha en god aften

Tonny