Svar: Skatte spørgsmål ved ejendomsinvestering

Benjamin — Sat, 19 Dec 2009 02:20:58 GMT

Hej

Ja, der er stor forskel skattemæssigt.

Privat køb, hvor ejendommen i en periode bruges til egen bolig (læs evt. her http://www.tvc.dk/filer/artikler/brevkasse%20sp%F8rgsm%E5l%20om%20penge/2005/2005-04/2005.01.29%20Sp%F8rg%20om%20Penge.pdf). Her er gevindsten ved hussalget skattefrit.

Privat køb, hvor ejendommen ikke i en periode er blevet brugt til egen bolig. Her er gevindsten stattepligtig som alm. indkomst.

Virksomheden køber. Her er gevindsten lig med omsætning og overskud skal beskattes på lignje med alm. overskud. her kan udgifter til opførelse/reperation naturligvis fratrækkes som omkostninger (dette inkludere købsmomsen).

Dette er dog et område med mange faldgruber og jeg vil derfor anbefale at du får professsionel hjælp så du ikke lige plusselig får problemer med SKAT.

Mvh.

Benjamin

Skatte spørgsmål ved ejendomsinvestering

Klaus Juhl Sørensen — Fri, 18 Dec 2009 19:42:49 GMT

Hej jeg har et spørgsmål om ejendomskøb

Da jeg om vinteren ikke har nok at lave i mit lille firma, har jeg besluttet mig at investerer i et hus, som jeg så vil bruge min tid på at sætte i stand.

Spørgsmål:

Er der skattemæssigt forskel på om jeg køber huset igennem firmaet eller som ”privat” person.

Både i henhold til køb og salg af ejendommen og indkøb af materialer mv.

Er der nogle andre ting jeg skal tænke på ved sådan en forretning?

Alle guldkorn er velkommen

Mvh. Klaus

Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Skatte spørgsmål ved ejendomsinvestering

Skatte spørgsmål ved ejendomsinvestering