Jeg søger et godt tilbud fra dig!

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Anonymous — Mon, 30 Nov 2009 19:30:36 GMT

@Mikkel: Tror desværre ikke det er helt så let som du gør det til, men tak for hjælpen alligevel.

@Lagersalg123: Enig. Udlejeren vil helst se alle an, så de kan vælge den/de person(er) der virker mest potentielle.

@Jimmy: Tak for svar! Havde faktisk faldet over det før, men var aldrig kommet videre med det, da vi søgte bolig akut, men vil helt sikkert kigge på det nu. Så tak for det :-)

All the best

Kasper Andreassen

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

bodylux — Mon, 30 Nov 2009 07:42:50 GMT

Kasper-A:

Vi søger en 2- eller 3-værelses lejlighed (helst 3) beliggende i København (K, Ø, V, S, N, NV, SV og Frederiksberg) - rigtig gerne centralt og tæt på offentlig transport.

Hej Kasper,

Har du tjekket, om I opfylder kriterierne for fleksibel udlejning? Med disse regler kan man springe utroligt langt op på ventelisten:
http://3b.dk/boliger/flek_udlejning.htm

(www.3b.dk - klik på Udlejning i venstremenuen - og bladr ned i bunden og find linket til Ny fem-årig aftale om fleksibel udlejning i Københavns Kommune)

Andre almene boligselskaber kører også med fleksibel udlejning.

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

BusinessMaroc — Mon, 30 Nov 2009 01:14:54 GMT

Mikkel

Jeg kan da godt forstå dine synspunkter hvis du løber ind i udlejere af den type. Men der er meget stor forskel på om markedskræfterne er i spil eller ej på Østerbro. Her hvor jeg bor, der er så stor efterspørgsel og der er ordnede forhold, derfor ingen udfordringer i udlejning.

Enklaven Østerbrogade, Strandboulevarden, Randersgade og Århusgade er meget efterspurgt og stort set umulig at komme i nærheden af, derfor stadig udlejers marked.

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Mikkel Mikjær Christensen — Mon, 30 Nov 2009 01:03:42 GMT

Den bygning vi boede i, på Østerbro, havde 7 eller 8 lejligheder tomme. Det var nu også nogle ret ynkelige lejligheder ... primært pga utætte vinduer, men vi gav da godt 10k/mdr for den. Så jeg nægte altså at tro at markedskræfterne ikke gælder på Østerbro.

Jeg har en ganske fornuftig indkomst, en stabil indkomst og jeg er normalvis en rolig lejer. Alt i alt en okay fangst af en lejer at være, men hvis står overfor en leverandør der ikke kan svare mig på stedet så går jeg videre til næste potentielle leverandør. Det er fint nok hvis der står en eller to lejere i kø foran mig som har fået lovning på lejligheden, de skal selvfølgelig have den lovede førsteret. Men jeg gider ikke give forhåndsgodkendelser og sende kontrakter til underskrift eller hva fa... de nu finder på af tosse streger.

Enten handler vi, eller også handler vi ikke.

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

BusinessMaroc — Mon, 30 Nov 2009 00:55:28 GMT

Mikkel

Og når jeg står som fremlejer, så er jeg 100% kun interesseret i om mine interesser opfyldes og om lejeren kan imødekomme mine krav.

Og store boliger på Østerbro er aldrig et problem at få lejet ud, så intet piveri her :-)

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Mikkel Mikjær Christensen — Mon, 30 Nov 2009 00:50:22 GMT

Lagersalg123:

Som udlejer er det nu ikke så simpelt.

Når jeg står i situationen som lejer er jeg 100% ligeglade med hvad udlejeren føler og ikke føler, det kommer ikke mig ved. Det eneste der betyder noget er om udlejeren kan stille mine behov.

Derudover håber jeg ikke, at du med den holdning du lige har fremvist, er en af dem som piver over at de ikke kan få udlejet deres lejligheder ;)

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

BusinessMaroc — Mon, 30 Nov 2009 00:45:10 GMT

Mikkel

Som udlejer er det nu ikke så simpelt.

Har fremlejet min lejlighed 2 gange og skal igen til foråret.

Jeg sorterer kraftigt i potentialet, og dem der har for travlt bliver automatisk sorteret fra. Derudover ser jeg på følgende:

1. Civilstand

2. Beskæftigelse

3. Alder

4. Uddannelse

og jeg modtager IKKE telefoniske opkald, kun henvendelse per mail ALLE får dog svar og når jeg har sorteret i ansøgningerne, så bliver der inviteret til åbent hus. Når jeg så har set de interesserede lejere i øjnene, så vælger jeg herefter.

Som udlejer er det ikke altid en fordel at tage de første og de bedste, det kan vise sig at det også er de første der er problemer med :-)

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Mikkel Mikjær Christensen — Sun, 29 Nov 2009 23:39:29 GMT

Kasper-A:

@Mikkel: Tak for rådene. Det er ofte svært, da de fleste ikke har telefonnummer inde på siden, men blot en e-mail. Sidste gang vi var ude og kigge, ville udlejeren se alle lejerne an, før hun valgte hendes "favorit", så der var det f.eks. ikke muligt.

Hvis jeg hører nogen melde den slags ud får de med det samme at vide at det ikke hvis ikke de kan tage en beslutning på stedet har det ingen interesse. Som regel resulterer det i at sælger kommer til fornuft og begynder at snakke seriøst istedet for det andet barnlige pjat der :o)

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Anonymous — Sun, 29 Nov 2009 19:24:32 GMT

Hej RasAlb,

Tak for svar! Søger desværre ikke andelslejlighed, men lejebolig. Men tak alligevel :-)

All the best

Kasper Andreassen

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

RasAlb — Sun, 29 Nov 2009 19:12:53 GMT

hey Kasper,,

denne annonce ligger inde på KU's intra-side for studerende;

BILLIG 3v andel ved metro/cbs sælges

3 værelses andelslejlighed, 69kvm i særdeles god stand. Fordelingsentre med indgang til alle tre værelser + køkken & bad gør det til en ideel delelejlighed! Pænt bad med kar, og pænt funktionelt køkken med masser af skabs- og bordplads. Beliggende Finsensvej 8, med både Netto, Brugsen, Irma, Føtex, Fakta, 711 og en delikatessebutik indenfor en radius af 100m. 50m til metro og 200m til Frederiksberg Have.

Andelsværdi: 1.150.000kr
NU UDBUDT TIL 875.00KR!!

Månedlig afgift 2400kr, vand/tv/varme 800kr.

kontaktoplysningerne kan jeg skrive i en PM hvis det ønskes. Vil ikke kaste dem ud i offentlig fora.

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Anonymous — Sun, 29 Nov 2009 16:14:56 GMT

@drhl: Tak for linket, vil jeg helt klart prøve. Ja, det er nemlig ***** svært, men må jo blive ved. Fortsat god søndag.

@Mikkel: Tak for rådene. Det er ofte svært, da de fleste ikke har telefonnummer inde på siden, men blot en e-mail. Sidste gang vi var ude og kigge, ville udlejeren se alle lejerne an, før hun valgte hendes "favorit", så der var det f.eks. ikke muligt.

All the best

Kasper Andreassen

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Mikkel Mikjær Christensen — Sat, 28 Nov 2009 22:58:45 GMT

Kasper-A:

her var der så også 14 andre ud at se samme lejlighed, så vi fik den ikke.

Det er fordi du spiller deres spil ... lad være med det, du er kunden. Sæt dine egne spilleregler.

Insister på at se lejligheden med det samme du ringer, hvis ikke de har tid til det er de ikke interesseret i at få afsat boligen.

Lad være med at skrive under på andet end den endelige lejekontrakt, og når den er underskrevet så _har_ du lejligheden, ikke noget med at den skal godkendes først.

og spørg med det samme om der er andre der har fået lovning på den, sådan at du ikke tager ud og ser på en lejlighed der reelt kan være lejet ud.

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Dennis — Sat, 28 Nov 2009 20:12:02 GMT

Boliga.dk ogsaa en mulighed, hvis den self ikke allerede er proevet.

Har selv vaeret igennem samme toern, saa ved hvior svaert det er...

Held og lykke

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Anonymous — Sat, 28 Nov 2009 19:47:42 GMT

Hej Mikkel,

Tak for dit svar og beklager det sene respons. Jeg har søgt inde på boligportalen.dk og og har skrevet til omkring 150 annoncer, men uden held. Vi var f.eks. ude og se en så sent som i går, men her var der så også 14 andre ud at se samme lejlighed, så vi fik den ikke.

Har prøvet DBA et par gange, men er virkelig træt af at det næste altid er links til eksterne betalingssider! Det er derfor jeg prøver den lidt kontroversielle måde at finde en bolig på nu.

- Ha' en fortsat god aften.

Med Venlig Hilsen

Kasper Andreassen

Svar: Lejlighed søges i KBH (Dusør udloves!)

Mikkel Mikjær Christensen — Sun, 22 Nov 2009 21:53:26 GMT

hej Kasper

Jeg ved ikke hvor du søger ... men både mig og en kammerat er på udkig efter lejlighed og vi har fået adskillelige tilbud i den prisklasse der. De er fundet på boligbasen.dk, dba.dk og boligportalen.dk