Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Mon, 24 Aug 2009 10:31:44 GMT

Puha, det var dejligt :-) mange tak..

Svar: Husleje i APS :-)

Skattekonsulenterne ApS — Mon, 24 Aug 2009 08:00:13 GMT

Det er helt korrekt hvad revisoren har gjort. De 18.000 kr. er udtryk for den del af dine samlede udgifter som forholdsmæssigt anses at vedrøre atelieret og dem har du fradrag for.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Sun, 23 Aug 2009 10:30:23 GMT

Nu har jeg lige været igennem mine regnskaber som revisoren har lavet og kikket på min udvidede selvangivelse, og i mit regnskab har han sat 18000 kr i husleje for kontor/atelier altså som en driftsudgift. Men i min selvangivelse og skatteberegning, har han ikke skrevet noget om dette nogen steder.......altså indtægtsbaseret det i min kapitalindkomst....er det forkert så?? Vil sige har været til torskegilde med regnskabet og der sagde de ingenting om det. Faktisk fik jeg ret på alle mine punkter så det var jo glædeligt ;-)

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Sun, 23 Aug 2009 09:44:15 GMT

Så blev jeg forvirret igen :-)

Hvis vi tager udgangspunkt i min virksomhed idag så gør jeg således.

Betaler selv 48000 kr i husleje udenfor regnskabet. I driftregnskabet trækker jeg 18000 kr fra årligt, og dermed bliver mit virksomhedsresultat mindre og da det er mit resultat jeg betaler skat af...ja...er det ikke korrekt?

Svar: Husleje i APS :-)

Skattekonsulenterne ApS — Sun, 23 Aug 2009 08:25:19 GMT

Lyder rigtigt ja. Netto får du selskabet til at betale 50% af udgiften på den måde.

PS. Hvis du i dag fratrækker 24.000 kr. som et bundfradrag fremfor en forholdsmæssig andel af de faktiske udgifter så gør du det ikke rigtigt.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Sat, 22 Aug 2009 08:35:00 GMT

Status: Til januar omdanner jeg min egen virksomhed til et ApS, i den forbindelse har jeg lavet denne plan.

Finde en god revisor
Lavet mine dokumenter så det står ApS
Kontaktet mine kunder og forhandle en kontrakt igen, men nu i ApS (det har de vel ret til)?
få de lovpligtige forsikringer i orden
Få implementeret og udarbejdet en APV
Oprette mig i et lønsystem
Udfærdige en (ja hvad kaldes det)? kontrakt på husleje til ApS, hvor selskabet kan leje atelier og kontor på 70 kvardratmeter til 24000 kr (ville være dyrere hvis jeg skulle finde noget i nærheden) Dvs. jeg har en husleje selv på 48000 kr. men får så en indtægt i differencen på 24000, som bliver sat som kapitalindtægt og derfor skal jeg ikke betale am-bidrag osv....Men ApS kan vel kun fratrække de 24000 kr i sit regnskab...Er det sådan det skal gøres??
Tjaaa..det er vel lige det jeg kan komme i tanke om ligenu :-) kommer nok mere..

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Fri, 21 Aug 2009 11:21:46 GMT

Hej Bent, det er korrekt, og det kan jeg godt forstå, men det jeg bare ville have slået fast med syvtommersøm, var pt. hvor jeg ikke er et ApS, der er det den korrekte måde jeg har gjort det på...Jeg kan godt se det når jeg er et selskab.

Mange tak for al den fine hjælp :-)

Svar: Husleje i APS :-)

Skattekonsulenterne ApS — Fri, 21 Aug 2009 11:14:43 GMT

Nej Henriette. Henrik og jeg er rørende enig om at du ikke kan bruge 24.000 kr. fradraget når du udlejer en del af en bolig til andet end beboelse.

Derimod kan du fratrække en forholdsmæssig andel af de faktiske udgifter på ejendommen (den del der kan henføres til atelieret) når du opgører dit overskud (kapitalindkomst).

Er der aftalt en lejeindtægt på 30.000 kr. og udgør den forholdsmæssige andel af udgifterne 12.000 kr. vil du blive beskattet af 18.000 kr. og kunne trække 30.000 kr. ud af selskabet. Selskabet vil få fradrag for de 30.000 kr. Sådan hænger det sammen.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Fri, 21 Aug 2009 07:48:46 GMT

Henrik: Det kan jeg godt se du er, men lige netop det du er uenig i med Bent, har faktisk ekstrem betydning for min måde at bogføre på og også på det skattemæssige område :-)

Svar: Husleje i APS :-)

Slettet Bruger — Fri, 21 Aug 2009 07:41:47 GMT

Henriette,

Jeg er helt på linie med Bent. Det skal du ikke ikke misforstå. Det jeg alene argumenterer imod er, brugen af bundgrænsen på 24.000 som kan anvendes ved udlejning til beboelse.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Fri, 21 Aug 2009 07:33:46 GMT

Bent: :-) Den skal jeg lige tygge på, for at forstå den helt korrekt, men jeg kan godt se pointen i at få det som en lejeindtægt istedet for en løn......så er det ikke helt så slemt medApS..mange tak skal du have *S*

Henrik: Der er vist andre regler for fradrag når man som jeg bor til leje, derfor kommer det mig sådan set til gode, at have en udgift jeg kan trække fra, så min husleje faktisk bliver mindre for mig personligt.....men kun fordi jeg bor til leje og fordi jeg er enkeltmandsvirksomhed...jeg mener ikke det egentlig har noget at gøre med de 24000 kr som bundgrænse......men nu er det jo Bent der ved meget om dette :-)

Svar: Husleje i APS :-)

Slettet Bruger — Fri, 21 Aug 2009 07:09:46 GMT

Skattekonsulenterne:
Enig Henriette. Det er Henrik der har drukket for meget italiensk bondevin eller røget for meget parmesanost:

Det kan godt være at jeg ikke har forstået Henriette korrekt... Som jeg har forstået tråden trækkes der en del af huslejen fra i virksomhedsregnskabet. Det er der ingen som kan eller vil sætte spørgsmålstegn ved.

Der hvor jeg ser misfortsåelsen er når det kommer til den private den. Så burde dette jo selvangives. Men Som jeg forstår det bruges reglerne om bundfradrag på minimum 24.000 kr... således at beløbet ikke kommer til indtægt i den private del?? Det er bundfradraget som jeg argumentere imod...

Hvor der er en udgift er der altid en der har en indtægt!

Svar: Husleje i APS :-)

Skattekonsulenterne ApS — Fri, 21 Aug 2009 07:01:25 GMT

Fordi det er billigere for dig at få det som lejeindtægt end løn. Løn beskattes som personlig indkomst og der svares arbejdsmarkedsbidrag. Huslejeindtægten beskattes som kapitalindkomst, og den er særligt fordelagtig hvis du har negativ kapitalindkomst privat (renteudgifter). Der svares heller ikke arbejdsmarkedsbidrag.

Udgifterne er de samme og dem fratrukker du fortsat personligt, blot i ovennævnte. indtægten de 18.000 kr. bliver dit overskud til beskatning 0. Men sætter du lejen til 30.000 kr. bliver dit personlige udlejningsoverskud 12.000 kr. men udgiften i selskabet er 30.000 kr.

Svar: Husleje i APS :-)

Henriette — Fri, 21 Aug 2009 04:52:58 GMT

Godmorgen :-)

Uanset hvad skal jeg naturligvis have en revisor, men derfor vil jeg stadig gerne forstå de ting der bliver lavet i mit regnskab.

Bent: Hvorfor ville det være en fordel at sætte huslejen højere i ApSèn? Og det er vel korrekt, at jeg mister mit normale fradrag. Men vil det sige at alle disse fradrag jeg i min nuværende virksomhed har trukket af: Telefon, varme, el og så huslejen, vil jeg nærmest blive beskattet af fordi det er ApS og jeg er hovedaktionær og derfor pludselig har fordele af at leje ud til ApS og derfor får en indtægt....det er jo ikke så fedt, hvis dette er tilfældet.....

Svar: Husleje i APS :-)

Skattekonsulenterne ApS — Thu, 20 Aug 2009 19:55:00 GMT

Jo. Men nu har du et selskab og det er en anden "person". Derfor skal du nu lave en egentlig lejeaftale med selskabet og oppebære lejeindtægt. Hvis denne sættes til de 18.000 vil du personligt gå i 0 men måske man kan forsvare at sætte den højere hvis du ikke kunne leje et tilsvarende atelier for 18.000 kr. andet steds.