Cafe og hygge

Svar: Hus køb

Skattekonsulenterne ApS — Sun, 12 Jul 2009 21:15:49 GMT

Men umiddelbart er 1,4 mio. dkk jo ikke meget for et hus. Med det nuværende renteniveau kan den månedlige udgift vel næsten sammenlignes med en huslejeudgift for en lejebolig.

Svar: Hus køb

Slettet Bruger — Sun, 12 Jul 2009 06:44:08 GMT

Tag en tur forbi jeres Bankrådgiver spørg om muligheden for et lånebevis. Så vil du sammen med din bankrådgiver typisk sammen opsætte forudsætningen for jeres budget. Med et lånebevis har du klarhed over hvor meget du kan låne og du kan hurtigt reagerer, hvis det rigtige tilbud er der.

Svar: Hus køb

usb — Sun, 12 Jul 2009 05:57:44 GMT

Patricia Binggeli:

Hey,

Jeg mener at de fleste banker/realkreditinst. tager udgangspunkt i, at I skal I have råd til at betale renter og afdrag på et fastforrentet lån i Jeres hus for at få lov til at låne penge til det - de månedlige brutto/netto udgifter står i opstillingen på huset, og så må du lave et budget for jeres øvrige udgifter og se hvad der er tilbage at leve for :-) held og lykke!

P.

Ja det er korrekt. Uanset hvilken finansieringsform man ønsker, altså om det skal finansieres med fastforrentede lån, puselån, eller hvad man nu ønsker, så er kravet et rådighedsbeløb på ca. kr. 10.000 baseret på et fastforrentet lån. Det er således ikke nok at man har dette rådighedsbeløb baseret på et pauselån e.lign.

Dbh
Jørgen

Svar: Hus køb

Patricia — Sat, 11 Jul 2009 19:11:54 GMT

Hey,

Jeg mener at de fleste banker/realkreditinst. tager udgangspunkt i, at I skal I have råd til at betale renter og afdrag på et fastforrentet lån i Jeres hus for at få lov til at låne penge til det - de månedlige brutto/netto udgifter står i opstillingen på huset, og så må du lave et budget for jeres øvrige udgifter og se hvad der er tilbage at leve for :-) held og lykke!

Svar: Hus køb

usb — Sat, 11 Jul 2009 19:02:06 GMT

Okay. Så kan I prøve at regne lidt baglæns. Altså et rådighedsbeløb efter at alle udgifter er betalt, på ca. kr. 10.000 pr. mdr. Heri ikke iregnet mad, tøj og ferier etc.

Svar: Hus køb

sportsmanden — Sat, 11 Jul 2009 18:59:17 GMT

Jørgen Linnet Jeg snakker lidt om bankens krav til rådigheds beløb :-)

Men Vi har ingen gæld, men det vi har opsparet har vi tænkt på at bruge på i stand sættelse, ny bil og hårde hvide vare. Så vi er vel på et rundt nul.

Svar: Hus køb

Hr. Nielsen — Sat, 11 Jul 2009 18:51:20 GMT

Hej Anders

Det var sku meget fedt svaret (et sted mellem fugl og fisk...) Det er umuligt at svare på uden at vide noget mere om det hele, men de fleste banker har sådan en beregner på deres hjemmeside hvor han kan taste det hele ind og så skriver den hvor meget han skal have hver mdr. for at kunne låne det beløb han taster ind.

Svar: Hus køb

usb — Sat, 11 Jul 2009 18:46:39 GMT

Det kommer an på om du spørger hvad I selv mener at I kan leve for, eller du spørger hvad banken forlanger af rådighedsbeløb for at de vil finansiere jeres hus. Danske Bank eksempelvis forlanger et rådighedsbeløb på ca. Kr. 10.000 efter at alle jeres udgifter er betalt. Dette er for 2 voksne og 1 barn, men altså efter at daginstituton osv er betalt. Sådan er beskeden i hvert fald her hvor jeg bor, men der kan nok være flere varianter på dette krav i de forskellige banker :o)
Kommer nok også lidt an på om vi snakker fuld eller delvis finansiering...

Dbh
Jørgen

Svar: Hus køb

Anders Christensen — Sat, 11 Jul 2009 18:44:32 GMT

Svaret er et sted mellem fugl og fisk...

Hvad er du kommet frem til i dit budget over alle familiens udgifter? - Ellers er det et godt sted at starte!

Svar: Hus køb

Fashion-Seller — Sat, 11 Jul 2009 18:44:16 GMT

sportsmanden:

Hey folkens.

Hvis vi er 2 som ønsker at købe et hus til 1,4 millioner, og vi ønsker at få børn inden længe. Hvad skal vores indkomst så være?

Der må være nogen herinde som sidder i et hus i det prisniveau.

Der skal flere fakta på bordet for at nogen kan komme med et realistisk bud... Nogen gæld? Nogen opsparing? Nogen ide om lånetype i ønsker at benytte? Bil? samt en masse andre spørgsmål...

Hvorfor snakker du ik med din bankmand. Vedkommende må da kunne komme med nogle finanseringsforslag til huset, og så er resten vil gisninger derfra...

Hus køb

sportsmanden — Sat, 11 Jul 2009 18:38:41 GMT

Hey folkens.

Hvis vi er 2 som ønsker at købe et hus til 1,4 millioner, og vi ønsker at få børn inden længe. Hvad skal vores indkomst så være?

Der må være nogen herinde som sidder i et hus i det prisniveau.