Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Skattekonsulenterne ApS — Tue, 26 Jul 2011 10:04:09 GMT

Nej ikke når vi ser på selve ejendommmen. Det næste er så om dit firma er af et omfang og en art der gør at man kan bruge hele lejligheden. Dette er ikke afgørende alene men taler vi om en konsulentvirksomhed uden det store pladsbehov kan det være en faktor der gør at Skat måske vil undersøge om resten af lejligheden anvendes til andet formål.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Christian Schrøder — Tue, 26 Jul 2011 09:22:19 GMT

Tak for inputtet.

Så er det godt jeg har et rum disponibelt til det.

En anden situation jeg kan komme i er at jeg flytter i et hus, der er delt op i 2 separate lejligheder - den ene er 100m2 og har før været lejet ud til et firma - den anden har jeg tænkt mig at bo i.

Her burde der jo ikke være noget til hinder for, at jeg lejer alle 100m2 ud til mit firma?

Christian

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Skattekonsulenterne ApS — Tue, 26 Jul 2011 09:18:23 GMT

Der er forskel på om man som lønmodtager ønske fradrag for arbejdsværelse hvor praksis er meget restriktiv og på den selvstændigt erhvervsdrivende som måske ikke har andre lokaliteter til rådighed end hjemmet. Det er ikke et krav at rummet har egen indgang men det er et krav at det ikke bruges til andet og som en integreret del af boligen (et hjørne af stuen går altså ikke). Normalt vil man lave et skøn over anvendelsen baseret på kvadratmetre og fratrække en forholdsmæssig del af udgiften.

Man kan som udgangspunkt ikke leje et arbejdsværelse ud til sig selv men der er intet til hinder for at udgiftsføre en anslået leje i virksomhedens regnskab hvor man så indtægtsfører resultatet i sin kapitalindkomst (den skønnede leje minus de forholdsmæssige udgifter).

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Christian Schrøder — Mon, 25 Jul 2011 19:37:46 GMT

Hej Camilla

Tak for dint input.

Jeg havde ikke tænkt mig at fratrække el, vand m.m. men kun en månedlig leje, som "kompensation" fordi man bruger sit hjem til sit firma.

Beløbet kunne være 1.000,- kr.

Christian

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Netmille — Mon, 25 Jul 2011 19:33:03 GMT

Mener ikke man kan fratrække el, vand og varme medmindre man har en seperat måler på. Samtidig er der nogle regler for om det er et lukket værelse, om der er egen indgang osv. Man kan godt, men man skal passe på at man ikke tager for mange penge om måneden.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Christian Schrøder — Mon, 25 Jul 2011 19:21:04 GMT

Hej

Jeg er lidt i samme situation og vil gerne fratrække udgifter fra min private lejebolig.

Jeg driver et firma, der kræver et kontor og dette gør jeg udelukkende fra min private bopæl.

Det er min tanke at jeg kan lave en aftale mellem mit privatejede firma og jeg selv, der går på at mit firma lejer et kontor i mit hus for et beløb om måneden.

Kan man det og skal det være et rum der er indrettet til netop det formål eller må man også lave en aftale mellem firma og privat, der går på en arbejdsplads i hjemmet - fx i.f.m. et rum der bruges til private formål, soveværelse, køkken eller andet, akkurat som man kan leje en arbejdsplads i et "åbent kontorlandskab"?

Hilsen
Christian

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Skattekonsulenterne ApS — Mon, 10 Aug 2009 08:35:37 GMT

Jeg er meget enig i dine betragtninger men lige i Michelles situation mener jeg bestemt der er noget at komme efter. Dvs. der er ikke meget at komme efter for skat.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Runge — Fri, 07 Aug 2009 11:50:22 GMT

Henrik Krogh:
Siger du at Micehelle ikke skal tag de fradrag, som hun har krav på???

Nej, den må hun tage med hendes revisor.

Jeg siger blot, at man skal vælge sine kampe med omhu.

Selvom der ikke er noget, at komme efter. Så er en revision fra skat altid tidskrævende. Måske er man ikke selv i stand til, at føre dialogen med Skat, og skal i stedet bruge 1800 kr i timen på en revisor.

Er der iøvrigt ikke også en masse krav om egen indgang osv. Et lager kan i princippet også bruges til opmagasinering af privat tøg, julepynt mm.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Slettet Bruger — Fri, 07 Aug 2009 10:18:27 GMT

Runge:
Det er blot min opfattelse, at sager som disse virker som en rød klud i hovedet på skat.

Siger du at Micehelle ikke skal tag de fradrag, som hun har krav på???

I det konkrete tilfælde og under hensyntagen til M's beskrivelse af anvendelsen og hendes forretnings iøvrigt, vil der ikke være noget at komme efter.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Runge — Fri, 07 Aug 2009 10:07:37 GMT

Nu er jeg ikke revisor, og jeg er langt fra ekspert i skatterådgivning.

Det er blot min opfattelse, at sager som disse virker som en rød klud i hovedet på skat.

Kommer skat på besøg, og gennemgår dine regnskaber, og evt. finder andre småting. Så er gevinsten hurtigt tabt i tabte arbejdstimer.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Skattekonsulenterne ApS — Thu, 06 Aug 2009 20:48:19 GMT

Enig. Skat vil vanskeligt kunne betvivle at værelset udnyttes og ikke anvendes til andet. Forudsat selvfølgelig at vi taler om en virksomhed med en vis substans (omfang).

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Slettet Bruger — Thu, 06 Aug 2009 17:55:33 GMT

Runge:
Du kan næsten være sikker på, at skat vil kigge nærmere på din virksomhed og dine regnskaber, hvis du forsøger.

Jeg tror ikke Michelle med hendes beskrivelse behøver at bekymre sig videre om SKAT i denne sammenhæng!

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Uniquelady.dk - Michelle — Thu, 06 Aug 2009 17:54:45 GMT

Rummet vil blive stort set kun indrettet til lager, således at den manglende lager mulighed som vi ikke har nu, kan tilgodeses. Et skrivebord, hvor jeg kan sætte min bærbare når jeg arbejder vil ikke være en hovedpart af arbejdsværelset.

Det er rart med afklaring her, for det er et punkt jeg er lidt usikker på.

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Runge — Thu, 06 Aug 2009 17:45:41 GMT

Det kan måske godt lade sig gøre, men tror ikke det kan betale sig.

Du kan næsten være sikker på, at skat vil kigge nærmere på din virksomhed og dine regnskaber, hvis du forsøger.

Så skal du bare spilde yderligere tid på dem

Svar: Fradrag for kontor i lejebolig?

Slettet Bruger — Thu, 06 Aug 2009 17:35:15 GMT

Du gar mulighed for at få fradrag for forholdsmæssig del af udgifterne til husleje, el og varme. Fradraget beregnes som en forholdsmæssig del af udgifterne til husleje, el og varme.

Det vil i dit tilfælde sige: 14/84 x 5179 per måned + 14/84 x udgifter til el, varme og vand per måned.

For en selvstændig erhvervsdrivende vil en erhvervsmæssig begrundelse for et arbejdsværelse i hjemmet kunne være, at virksomheden udelukkende drives fra boligen.

Muligheden for at arbejdsværelset kan bruges til private formål vil sædvanligvis kunne formindskes ad to veje:

Den ene situation er, at værelset har en så speciel indretning, at det ikke kan betragtes som et sædvanligt rum i en privat bolig. Helt oplagt er dette, hvor værelset f.eks. er indrettet som laboratorium.

Den anden situation er, at arbejdsværelset anvendes til erhvervsmæssige formål i så mange timer, at muligheden for privat brug reduceres væsentligt