Generel iværksætterdebat

Svar: Omvendt forældre køb

Cookie - John Hannover — Fri, 03 Sep 2021 15:30:34 GMT

Altid kun renter aldrig afdrag på lån

OG pas på. Sætter du huslejen for lavt markedsmæssigt, man dine forældre sættes i skat af et beløb de ikke betaler (besparelsen)

vh John Hannover

Svar: Omvendt forældre køb

Caconi — Fri, 03 Sep 2021 13:31:46 GMT

Lige en side spørsmål, hvad med fælles lån i ejerforeningen, er det kun renter man kan trække fra eller er det hele beløbet?

Svar: Omvendt forældre køb

bingoleif — Fri, 03 Sep 2021 09:56:11 GMT

Det er det vel ikke hvis du vil gå i nul efter afdrag er betalt. Du kan trække dine udgifter til renter, ejerudgift og revisor fra, men så vil dit månedlige overskud være 1700 som skal beskattes. Det som er tilbage kan du så afdrage på lånet med, men der er ikke nok.

Du skal også afsætte penge til vedligeholdelse. Og hvad med ejendommen? Det er ikke altid ejerforeninger afsætter nok til vedligeholdelse af ejendommen, så der kan også vente nogle ekstra udgifter.

Svar: Omvendt forældre køb

Caconi — Fri, 03 Sep 2021 09:43:01 GMT

Tak for svar.

Vi betaler ikke topskat, har en indkomst på 384k.

Jeg har regnet med at sætte lejen på 5000 men er i tvivl om det er nok 🤔

Svar: Omvendt forældre køb

bingoleif — Fri, 03 Sep 2021 09:29:16 GMT

Overskuddet vil blive beskattet som kapitalindkomst, så det afhænger jo af om i betaler topskat eller ej. Det kan måske med fordel køres i VSO, men tal med revisor om det.

Omvendt forældre køb

Caconi — Fri, 03 Sep 2021 08:57:28 GMT

Hej

Vi er på vippen til at købe mine forældres lejlighed og udleje den til dem efterfølgende.

Vi har et møde med en revisor om 10 dage, men jeg kunne godt tænke mig at spørge her inde først.

Vi er meget i tvivl om huslejen. Vores mål er at det ikke må koste os penge, men at det beløb vi får i husleje går lige op med vores udgifter. Vi vil jelæer ikke have at mine forældre skal betale for meget.

Udgifter som jeg forstår kan trækkes fra:

Ejerforening 1600 kr
Revisor 400 kr
Renter og bidrag 1300 kr

Vores afdrag på lonet vil være 3300 kr inkl renter og bidrag.

Hvor stor skal huslejen være for at det går op, hvis man også skal hensyn af beskatning af "overskudet"