Diverse administration hjælp

Svar: Flytte ejendom fra driftselskab til holding.

Ole Lynge Andersen — Thu, 02 Aug 2018 22:18:54 GMT

Du bør søge professionel rådgivning fra revisor eller advokat, for det kan koste mange penge at få lavet det her forkert.

Den mest optimale fremgangsmåde afhænger af flere forhold.

Den letteste løsning er et salg fra driftsselskabet til holdingselskabet. Men et salg vil udløse beskatning, så her skal der laves en avanceopgørelse og der skal desuden også betales fuld tinglysningsafgift for adkomstændringen.

Hvis avancen og/eller tinglysningsafgiften er af betydelig størrelse, bør du overveje at bruge en skattefri omstrukturering i stedet. Det relevante vil her være, at lave en spaltning af driftsselskabet, så driften og ejendommen adskilles til to separate selskaber. Du har derefter også mulighed for at fusionere det nye ejendomsselskab med holdingselskabet, hvis du ønsker så få selskaber som muligt.

Husk at få godkendelse fra bank, realkredit og eventuelle andre panthavere inden du begynder på at få flyttet ejendommen over i holding.

Svar: Flytte ejendom fra driftselskab til holding.

Cookie - John Hannover — Thu, 02 Aug 2018 12:16:41 GMT

skatten er vel 22% uanset selskabet ligger i drift eller er flyttet i holding 22% uanset - så længe pengene ikke hæves ud af selskabet

Formålet ved at holde ejendom ude af drift sikkerhedsmæssigt giver god mening - ligesom der KAN være fordele ved at kunne sælge drift, uden ejendomme følger med, men med lejekontrakt

Jeg tror første huk kan være krav om markedsværdi også ved salg indbyrdes mellem sambeskattede - det bør checkes.
Det næste er evt belåning - vil långiver være med på at flytte lån mm

Jeg ville nok gå til en advokat - kunne være Jacob Tøjner www.dirselskab.dk

vh John H

Svar: Flytte ejendom fra driftselskab til holding.

Skygge Manden — Thu, 02 Aug 2018 11:00:17 GMT

Ee det ikke bedre at sælge selskabet med ejendommen end sælge den fra holding på et tidspunkt i fremtiden.

Drift+ejendomme skattefrit salg via holding.

Salg af ejendommen i holding : beskatning 22%

Svar: Flytte ejendom fra driftselskab til holding.

Skygge Manden — Thu, 02 Aug 2018 08:54:42 GMT

Hyre en advokat

Flytte ejendom fra driftselskab til holding.

Anonym27 — Wed, 01 Aug 2018 19:54:51 GMT

Hej kloge hoveder.

Vi har pt en ejendom i vores driftselskab (aps), men kunne godt tænke os at "flytte" den over i vores holding. Dels for at sikre ejendommen og dels mhp videresalg af driftselskab engang i fremtiden.

Er der noget vi skal være obs på her? Hvordan griber vi det an? Og er der nogen der har et bud på omkostningerne ved sådan en proces?

På forhånd tak!