Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Lejeindtægt, beskatning og fradrag

sjs18 — Thu, 12 Apr 2018 20:22:11 GMT

Tak igen. 👍 så blev jeg lidt klogere😊

Svar: Lejeindtægt, beskatning og fradrag

Cookie - John Hannover — Thu, 12 Apr 2018 08:03:43 GMT

Nej der er ikke en facitliste men du har ret - et utæt rør må repareres men du kan ikke udskifte ejendommens rør uden det er forbedring - hele taget heller ikke men ja en utæt plade kan skiftes. I så fald er det hele regningen der er udgift til fradrag og ja - kun momsfradrag hvis din leje er momspligtig

vh John Hannover

Svar: Lejeindtægt, beskatning og fradrag

sjs18 — Wed, 11 Apr 2018 21:18:03 GMT

Tak for hurtigt svar. Det lyder som at det kun er udskiftning af en enkelt tagplade, en knust rude eller den stump rør der er gået hul på der går som vedligeholdelse ca. Findes der mon en oversigt eller vejledning til det? Og det er vel kun momsen der kan trækkes fra og kun hvis jeg er momsregistreret eller?

Svar: Lejeindtægt, beskatning og fradrag

Cookie - John Hannover — Wed, 11 Apr 2018 20:59:18 GMT

sjs18:
Lokalerne er kun til opbevaring, evt produktion. Som jeg har forstået det er der kun et bundfradrag når man udlejer til beboelse - er dette korrekt?

sjs18:
kan jeg trække udgifter til vedligeholdelse fra?

det er den svære del. JA hvis det er 100% ren vedligeholdelse - men rigtigt meget af det DU sikkert tror er vedligeholdelse vil skattemæssigt være en forbedring - nye vinduer - tag - udskiftning af rør og og og - og der er ikke fradrag for forbedring. KUN det som skattemæssigt er ren nødvendig vedligeholdelse der IKKE som sådan forbedringer bygningen og det er den sondring du skal have check på i dit projekt

vh John Hannover

Lejeindtægt, beskatning og fradrag

sjs18 — Wed, 11 Apr 2018 20:49:40 GMT

Hej.

Jeg ønsker at udleje nogle bygninger på en land/erhvervsejendom jeg bor på, og er i tvivl om hvordan jeg beskattes af lejen og om det er en ide at få et CVR nummer til dette?

Jeg er almindelig lønmodtager.

Lokalerne er kun til opbevaring, evt produktion. Som jeg har forstået det er der kun et bundfradrag når man udlejer til beboelse - er dette korrekt?

kan jeg trække udgifter til vedligeholdelse fra?

Er der andet jeg skal være opmærksom på?

Forventet leje er 50.000 om året, men der vil være behov for væsentligt vedligehold så netto regner jeg ikke med et overskud over en årrække, men omvendt har jeg råd til at vedligeholde.

Tak for enhver hjælp!