Generel iværksætterdebat

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Klaus Folmann — Tue, 01 Nov 2016 18:03:14 GMT

Jeg foreslår at du både spørger din bank og Nykredit.

Så får du to tilbud, hvor du kan vælge det billigste.

Der kan være mulighed for fast rente hos Nykredit, og måske også i din bank.

Andelsbolig.nu

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

adelfi — Tue, 01 Nov 2016 17:21:42 GMT

Du har sikkert ret i at det er billigst at låne i banken. Og vi har et ejerpantebrev som kan stilles som sikkerhed. Det prøver jeg :-)

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Jørgen Kirkegaard — Mon, 31 Oct 2016 12:31:33 GMT

Jeg hælder også til banklån - og som magic22 siger - i en ny bank, hvis den nuværende ikke vil give jer det. Bed om et tilbud. Det kunne samtidig være en kassekredit med budgetkonto, så I udnytter rentefordelen derved. Jeg er imidlertid sikker på, at Martin fra www.realkreditkonsulenten.dk kan råde jer så godt som han har rådet mig.

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Klaus Folmann — Sun, 30 Oct 2016 10:30:01 GMT

Nogle danske kreditforeninger giver realkreditlån i spanien, prøv at spørge dem.

Start med din egen kreditforening, hvis du har lån i en kreditforening.

Andelsbolig.nu

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

selvstændig38 — Sun, 30 Oct 2016 09:42:00 GMT

hejsa

jeg har selv et problem er selvstændig og har aps trækker en ok løn ud, og nu har jeg fundet en billig drømme lejlighed i Spanien til 200.000 men kan ikke låne til den selv om leje indtægten kan dække udgifter til at låne og 10 max 15 år

hvad gør man

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Klaus Folmann — Sun, 30 Oct 2016 07:42:24 GMT

Som der står tidligere i strengen, skal du søge banken. Banken har allerede oplyst, at den tror på jer.

Banken opretter et ejerpantebrev som du kan lægge til sikkerhed for en kredit, hvor du kun betaler rente når du trækker på kreditten.

Andelsbolig.nu

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

magic22 — Fri, 28 Oct 2016 22:34:30 GMT

Du skal helt klart gå efter et banklån når det "kun" er 100.000,-. Alene omkostningerne ved et kreditforeningslån er alt for høje når det kun drejer sig om 100.000. Det er kun relevant hvis I alligevel skal have jeres lån lagt om, så kan man forhøje i samme omgang og få pengene ud, når man alligevel betaler alle omkostningerne.

Banken kan sagtens lave en friværdikonto i jeres hus. Check evt. om i har et pantebrev liggende i huset, som kan belånes. Så er der mange penge at spare, og tit er det der, uden man har lagt mærke til det, hvis det ikke har været i brug.

Med den friværdi og den indkomst skal banken ikke engang tænke over det. Skal de det, så er det tid til en ny bank.

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Bo Lyhne — Fri, 28 Oct 2016 20:39:31 GMT

Der er ingen tvivl om, at det kan være svært at låne penge som selvstændig, men det kommer selvfølgelig også an på, hvor stort underskud vi snakker om samt hvad fremtidsudsigterne er.

Eventuelt er det vel en mulighed at låne penge i banken, hvis de tror på jer?

Svar: Problemer med at låne penge i fast ejendom

Købermægler — Fri, 28 Oct 2016 18:24:20 GMT

Hej Adelfi

Ring til Janne Jochims | Økonomisk rådgiver, Indehaver

fra Bofinans.dk

Jeg tror hun kan hjælpe dig.

Problemer med at låne penge i fast ejendom

adelfi — Fri, 28 Oct 2016 16:09:31 GMT

Vi ønsker et kreditforeningslån eller friværdikonto på kr. 100.000 Vi ejer et hus som vi har haft i 20 år, vi har en friværdi på 1.4 mill. kr. og vi tjener ca. 850.000 kr. til sammen. Vi har ingen privat gæld. Vi kan ikke få et kreditforeningslån privat pga. min mands firma har kørt med underskud de sidste 3 år. Firmaet har eksisteret i 24 år, og har altid haft overskud. Pga. uheldige omstændigheder har vi haft 3 år med dårlige resultater. Men vi er ved at få det vendt - det går i den rigtige retning, og vi regner med at går ud med et 0 i år. Banken tror på firmaet men kreditforeningen tror ikke på os! Hvad kan vi gøre? Er det generelt bare svært at låne penge privat når den ene er selvstændig?