Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Klaus Folmann — Sat, 23 Apr 2016 21:45:17 GMT

Ja, se vedtægter og det må foreningen/administrator tage sig af. Normalt kan en ejer ikke modsætte sig arbejder på ejendommen.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Fru Hartmann — Sat, 23 Apr 2016 18:01:08 GMT

Klaus Folmann:

Københavns kommune har oprindeligt givet tilladelse til altanerne til ejerforeningen. Spørg ejerforeningen eller teknisk forvaltning om en kopi af den oprindelige tilladelse og se hvad der står i den. Som andre også har påpeget, virket det besynderligt at skulle støtte på en anden altan. Normalt fæster man altanen med bolte direkte i væggen.

Andelsboligrådgivning

Det er ikke altanen, men stilladset der skal støtte oå underboens altan, mens der arbejdes.

En væsentlig forskel!

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Klaus Folmann — Sat, 23 Apr 2016 17:51:43 GMT

Københavns kommune har oprindeligt givet tilladelse til altanerne til ejerforeningen. Spørg ejerforeningen eller teknisk forvaltning om en kopi af den oprindelige tilladelse og se hvad der står i den. Som andre også har påpeget, virket det besynderligt at skulle støtte på en anden altan. Normalt fæster man altanen med bolte direkte i væggen.

Andelsboligrådgivning

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Ravn — Sat, 23 Apr 2016 11:47:16 GMT

Super kommentar flemming ;-)

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Flemming — Sat, 23 Apr 2016 08:26:53 GMT

Totalt latterligt at en underbo stiller sig på bagbenene i en sag som denne.

Det er ene og alene for ham et spørgsmål om at chikanere og hævde sig. Intet andet. Enhver god nabo havde selvfølgelig sagt ok for dette.

På spørgsmålet om kompensation, så synes jegdet er langt ude, som danskere i dag vil kompenseres økonomisk for alt muligt. Vi nærmer os snart amerikanske tilstande. Hvordan pokker kan en økonomisk kompensation berige dit liv, når du i forvejen har alting - og blot mister lidt udsigt fra dit hjem i et par uger eller må døje med lidt problemer i forbindelse med en renovation af egen bolig, som du endda selv har besluttet og bestilt etc. (sidste bare et eksempel).

Jeg havde ikke tilbudt ham en rød reje. Tværtimod havde jeg bedt stillads firmaet om at sikre stilladset bedre med bolte i muren og så havde jeg endda sørget for at få pakket lige netop hans lejlighed ind i beskyttelse, så han overhovedet ikke kunne se ud i 3 uger.

Ufatteligt at man kan være så smålig at man ikke kan tage lidt gener for at hjælpe andre.

Jeg bliver simpelthen så vred over den måde folk agerer på. Det koster intet at være hjælpsom og imødekommende og man kan da kun få et bedre naboskab ud af det. Måske har han en dag brug for overboens hjælp til noget - så skal han kompensere dem næste gang?

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Trusted Partner — Tue, 19 Apr 2016 19:42:57 GMT

Ved påbudt stilladsarbejde kan bygherre søge om midlertidig råderet over naboens grundareal. Ansøgningen sker til kommunen og bliver denne godkendt, skal naboen efterleve påbudet.

Jeg er i øvrigt ked af nogle af de yderst dumsmarte og ubegavede svar om at spilde andres tid! Som jeg er orienteret, så er det frivilligt at læse samt besvare trådene på denne platform. Herunder finder jeg denne tråd som væsentlig mere seriøs end mange af de andre tråde herinde.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Rikke Wagenblast Sørensen — Tue, 19 Apr 2016 18:45:53 GMT

Noter dog, at jeg ikke tror ejerforeningens bestyrelse alene kan give samtykket pva ejerforeningen. Der kræver nok kvalificeret flertals samtykke, da det jo trods alt er en ændring af ejendommens ydre. Men måske kun simpelt flertal, pga. hovedparten af lejlighederne jo har altan og det jo er ret vilkårlig, hvem der har og hvem der ikke har - ud fra hvem der havde råd og ønske herom, da altanprojektet blev gennemført

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Rikke Wagenblast Sørensen — Tue, 19 Apr 2016 18:34:26 GMT

jeg har ikke undersøgt spørgsmålet - men min vurdering er, at underboen må tåle en kort tids byggeproces - også selv om stillads læner op af hans altan i perioden, når du har fået ejerforeningens samtykke, og det som her ikke er tale om forskelsbehandling / chikane eller lignende.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

LinePedersen — Tue, 19 Apr 2016 15:11:42 GMT

Hej Ravn,

Det er ikke intention at spilde din, eller andres tid. Det jeg håbede på var at der var en herinde der havde viden eller erfaring med lignende sag.

Det er jo super, at man kan få input omkring spørgsmål, hvilket jeg også har fået. Havde bl.a. ikke tænkt på en boligadvokat forinden.

Det jeg mener er, at vi overfor underbo ikke vil involvere boligadvokat med mindre absolut uundgåeligt. Men som der foreslås tilbyde en kompensation, og se om det ikke kan løse problemet. Men jo, absolut kan vi få input fra en boligadvokat sideløbende.

Tak til jer alle.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Ravn — Tue, 19 Apr 2016 14:37:41 GMT

Line

Når nu du er forstående overfor din underbo og vil kompensere ham godt, hvad er det så lige du vil have os til at hjælpe dig med, udover at spilde vores tid?

I øvrigt anbefalede jeg dig at spørge en boligadvokat om dine rettigheder, så du ved hvordan juraen er i sagen, det kan man da vist på ingen måde kalde en eskalering af sagen at du er vel informeret!

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

LinePedersen — Tue, 19 Apr 2016 14:27:26 GMT

Hej alle,

Tak for jeres interesse og svar.

Vi synes ikke vores underbo er tåbelig - vi forstår da hans situation. Det er ikke hans skyld, men ej heller vores. Og ja, vi køber jo lejligheden uden altan.

Vi tilbyder naturligvis en rigtig god kompensation, da den altan betyder så ubeskriveligt meget for os. Vi håber han vil møde os på den måde og vi kan komme i mål. Typisk mener jeg ikke konflikt på sigt løses optimalt med eskalering til bestyrelse eller boligadvokat, så vores appel vil fokusere på en kompensation, han synes er fair så alle får en fornuftig løsning.

Men det er selvfølgelig lidt trist og frustrerende, at skulle afhænge af andres good will, og håber han vil se situationen fra vores side, og om han selv ville være foruden sin altan.

Vh/Line

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

AprilStormPhoto — Tue, 19 Apr 2016 14:23:36 GMT

Jeg er på min telefon, så min citat funktion stinker, men prøv at læse dit første indlæg i tråden igen.

Og til Ravn, der er ikke nogen der kan tiltvinge sig adgang til din bolig eller andet uden en kendelse fra en dommer. Selvfølgelig er der undtagelser, men det du har jo stadig fået krænket dine rettigheder, hvis f.eks. politi eller skat eller hvem det måtte være trænger ind i din bolig og ikke kan få efterbevilget adgangen af en dommer. Ergo er der ingen der er undtaget grundloven.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Jesper_nl — Tue, 19 Apr 2016 14:17:48 GMT

AprilStormPhoto:

du skriver ellers at staten er undtaget grundloven i dit indlæg.

Sorry to say, men det skriver jeg BESTEMT IKKE.

Gentager gerne;

Der er bestemt ikke nogen som er undtaget fra grundloven! Men det skriver jeg heller ikke, jeg refererer til 2 specifikke paragraffer i grundloven som dækker begreberne "boligens og ejendomsrettens ukrænkelighed"

Staten har andre rettigheder (ikke fritagelser) iflg. grundloven vedrørende disse begreber.

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

Jesper_nl — Tue, 19 Apr 2016 14:12:16 GMT

Ravn:

Jesper_nl:

Tåbelig underbo?

Overboen har haft muligheden for en altan, men gad ikke! Og nu er underboen så tåbelig fordi de skal have inddraget sin altan i 3 uger (hvilket sikkert er et best-case scenarie)

Personligt havde jeg heller ikke gået med til det uden passende kompensation

Ja tåbelig underbo, Det handler da vist mere om at de ikke gider have en altan der skygger for dem. Gud for latterligt at ville have kompensation for to stiladsben der står på ens altan i 3 uger. hvem snakker overhoved om at deres altan skal inddrages så de ikke kan bruge den!

Cookie - John Hannover:

Holder med om emsig underbo der ikke ved hvad godt naboskab er. Forstår måske ikke det skal tage 3 uger der kræver stillads dog. Hvis det er lejerboliger vil jeg mene selskabet bag har ret til at inddrage altanen midlertidigt - er det ejerlejligheder - så tror jeg den er vanskeligere - Kan han ikke bestikkes med en god flaske cognac den sure underbo?

Du/I har ret, proportionerne skal selvfølgelig matches!

Og jeg antager måske mere inddragelse af altan en der reelt er tale om, men det gætter vi jo begge på?

Enig med man nok skal prøve om lidt "kompensation" ikke hjælper, alt afhængig af hvor indskrænkende projektet er

Svar: Kan underbo standse altanprojekt?

AprilStormPhoto — Tue, 19 Apr 2016 14:10:04 GMT

du skriver ellers at staten er undtaget grundloven i dit indlæg.