Alt det andet om at starte virksomhed

Svar: Leje af særskilt udhus

Cookie - John Hannover — Thu, 01 Oct 2015 08:46:20 GMT

som ejer af huset vil jeg mene det du kan er at tage % del af forbrug (varme/el/vand forudsat de ting bruges og i % per m2 svarer til resten af huset + ejendomsskat præcis på den udbygning forudsat den er med i beregningsgrundlaet - og det forudsætter at alt privat er fjernet fra rummet så det er rent erhverv

Du har ikke som jeg ser det fordel ved at udleje til dit erhverv - da det giver en indtægt som vil være fuldt skattepligtig for dig som ejer - se under Egen bolig http://johnhannover.blogspot.dk/2013/02/fradrag-for-lokale-i-privat-bolig.html

vh John Hannover

Svar: Leje af særskilt udhus

Michael — Thu, 01 Oct 2015 08:29:01 GMT

Tak for dit svar Rikke :-) Må forhøre mig hos Skat.

Hilsen Michael

Svar: Leje af særskilt udhus

Rikke Wagenblast Sørensen — Thu, 01 Oct 2015 08:17:54 GMT

Hej Michael

Jeg ville tage fat i Skat og ved bindende svar få afklaring.

Det er sådan, at Skat nemlig flere gange har tilsidesat den erhvervsdrivendes angivelse af, at en rum eller lignende i den private bolig er 100 pct. til erhvervsmæssig brug, da den jo stadig kan bruges til privat brug også.

Jo mere, at den er indrettet udelukkende til erhvervs, jo større chancer for at de godtager den som 100 pct. privat, så ja fjern det private værktøj. Men mit gæt er, at det er svært at få den godtaget som 100 pct. erhverv, førend kontoret også anvendes af en ansat eller lignende.

Leje af særskilt udhus

Michael — Thu, 01 Oct 2015 08:07:47 GMT

Har oprettet mit eget konsulentfirma (som har adresse på min privat bolig) Bor i en villa, og der er et udhus, som er en selvstændig bygning på matriklen (med egen indgang). Det er indrettet som værksted. Hvis jeg vil udleje den bygning til mig selv, hvordan gør jeg så det? Skal jeg fjerne al værkstøj osv? Tænker jeg kan oprette mit kontor derude.

Min villa er 124m2 og den bygning er vel omkring 25m2.