Cafe og hygge

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Sat, 18 Oct 2014 07:16:34 GMT

Hejsa

Mange tak for alle de inputs der har været. Jeg tog til en advokat og spurgte ham om de forskellige problematikker. Da jeg sagde han ville have 36.000 kr grinte han bare, og sagde ja den har jeg hørt før- Advokaten sagde at §11 for udlejer er en ren legeplads, hvor de skriver alle mulige vanvittige ting. Selvom man underskriver strider mange af tingene stadigvæk imod lejeloven, og er derfor ikke gyldige, selvom der er skrevet under.

Rigtig god weekend.

Mvh Mads

Svar: fraflytning af lejlighed

Michael — Thu, 16 Oct 2014 21:49:40 GMT

Mads:
Er det imod lejeloven at skrive at man selv sørger for at istandsætte i samme stand eller bedre, som da jeg flyttede ind?

http://www.business.dk/ejendomme/istandsaettelse-af-lejebolig-ved-fraflytning

Svar: fraflytning af lejlighed

Anonymous — Thu, 16 Oct 2014 21:00:16 GMT

Tror at min næste tråd vil handle om børnepenge

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 11:15:41 GMT

Hvad har du betalt i husleje? da mange betaler alt for meget i husleje hos private udlejere? du kan klage over din husleje hvis den er for stor i forhold til hvad andre betaler for en lignede lejlighed.

udlejer må eks. ikke sige at han udlejer en ejerlejlighed og betaler eks. 8000 kr, så det skal du som min. betae i leje, du kan kan heldig at du kun skal betale 5000 kr? så kan du kræve de penge tilbage du har betalt for meget Hvis du klager til http://husklage.dk/

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Thu, 16 Oct 2014 11:11:11 GMT

Jeg havde ikke noget sted og bo, og havde boet og sovet hos venner igennem 3 måneder. Men synes ikke det er relevant for mit spørgsmål, hvorfor jeg skrev under på kontrakten.

mvh Mads

Svar: fraflytning af lejlighed

Fru Hartmann — Thu, 16 Oct 2014 09:13:19 GMT

Mads:
I min kontrakt står der under $11 at min fraflytning vil koste 36.000 kr. Er dette lovligt at skrive det? Jeg har boet i lejligheden i 2 år,

Hvorfor accepterede du det for 2 år siden?

Glemte du at læse kontrakten?

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 09:07:46 GMT

Jo før jo bedre hvis du spørger mig

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Thu, 16 Oct 2014 08:48:39 GMT

Ja det er 100% det eneste der skal laves. Der er flyttesyn d.12 november, og der er så indtil 31 november til at sætte lejligheden i stand. Jeg skal fraflytte d.1 december. Skal jeg skrive en mail til ham nu, eller skal jeg først informere ham om det den dag der holdes syn?

mvh Mads

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 08:24:04 GMT

Det synes jeg du skal, skriv at du gerne vil mødes, så udlejer kan vurdere hvad der skal laves, men kan han det? er han fagmand? ellers har du jo billederne fra indflytningen du kan fremvise og dermed kan han se standen, så bør i hurtigt blive enig om hvd der skal laves. men det lyder som om der kun skal spartles huller og males? måske en gang lak på gulvet?

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Thu, 16 Oct 2014 08:20:52 GMT

Har en fornemmelse af han bare vil rippe mig. Synes du jeg skal skrive en mail til ham om mit ønske om at sætte lejligheden selv i stand?

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 08:15:03 GMT

Det styre du selv, hvis du kan spare penge på den konto, så er udlejer nok ligeglad?

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Thu, 16 Oct 2014 08:12:32 GMT

det SKAL ikke være håndværkere som udlejer vælger så? Blot fordi mange af mine venner er håndværkere og en enkelt er maler, som gerne vil hjælpe mig med det, og gøre det professionelt.

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 08:07:27 GMT

Du skal kun sætte lejligheden i stand til den stand om da du flyttede ind, jeg ville tage en dialog med udlejer omkring hvor meget der skal laves, så kan du evt. selv sætte den i stand, eller du kan vælge at de gør det og trækker beløbet fra dit dep.

Denne løsning er kun hvis udlejer er seriøs og følger reglerne, mit bud er at det er han ikke, når han skriver det med de 36.000 kr. Så jeg ville være meget obs. på at det foregår efter reglerne, det er jo dine penge, de skal ikke gå til at renovere hans lejlighed.

Svar: fraflytning af lejlighed

TheEdge — Thu, 16 Oct 2014 07:58:05 GMT

Mange tak for det hurtige svar. Da jeg flyttede ind sendte jeg dem et pdf dokument med en liste over fejl og mangler samt nogle billeder. Må jeg gerne selv sætte det i stand hvis det er i samme stand eller bedre?

mvh Mads

Svar: fraflytning af lejlighed

Hagbart — Thu, 16 Oct 2014 07:44:19 GMT

De kan ikke forhåndsgodkende en pris på 36.000 kr.

Det er lovligt at kræve at lejer har den indvendige vedligeholdelse, men lejligheden skal kun stå i den stand som du selv overtog den. Hvis gulvet var slidt da du flyttede ind? så har du vel på skrift at du ikke skal betale for dette? altså en indflytningsrapport?

Dit indskud bør kunne dække evt. udgifter ved en fraflytning.