Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Erfaringer med hjemmekontor

Mathias — Sat, 28 Dec 2013 01:18:30 GMT

Tak, så er jeg med.

Svar: Erfaringer med hjemmekontor

Cookie - John Hannover — Sat, 28 Dec 2013 01:14:29 GMT

nej - du kan trække udgifter til forbrug som el, varme, vand fra men ikke dine udgifter til renter og afdrag da du ikke bare kan tage husleje som også skrevet i første svar. Du ville jo få en indtægt som ejer af andelen og dermed skat af indtægten så den går ikke (og ja så er der nogle bundgrænser men generelt, kun trække % fra svarende til for dig 25% af varme, el og vand og andre "forbrugsudgifter" ved at bo der) Det umiddelbare er 25% af de 1000 kr = 250 kr

Svar: Erfaringer med hjemmekontor

Mathias — Sat, 28 Dec 2013 01:09:17 GMT

Hej John,

Tak for dit indlæg.

Både 5.000 og 1.000.000 er fiktive tal. - Andelen koster mindre end 1.000.000,- kr.

Hvis boligydelsen er 4.000,- kr. / måned og anvendelses udgifterne er 1.000,- kr. / måned.

Kan jeg så trække 1/4 af 5000,- kr. fra, dvs. 1.250,- kr.?

Svar: Erfaringer med hjemmekontor

Cookie - John Hannover — Sat, 28 Dec 2013 00:56:35 GMT

Som du beskriver værelset så er det jo ret rent til virksomheden men

Dels vil du i anpart vel som i ejerbolig ikke ha større fordel af udlejning da du jo vil betale skat af indtægten også, men du kan fratrække den % del der svarer til firmadelen hvad angår varme, el o.l. hvis du følger skat krav til det - - forudsat skat som du ved, godkender at det er rent firma med det værelse (det er jo ikke så voldsomt meget med 56 m2 samlet lejlighed og udlejet 14 m2, men hvorfor ikke - når der ikke er gennemgang og du bruger det rent firma.

Beløbet, på 5.000 kr du skriver, siger ikke rigtigt noget, for som nævnt kan du nok kun forvente at få noget ud af at få fradrag for forbrugsudgifter og ikke selve omkostningen som så nok også er en skøn blanding af leje og rente.

Iøvrigt lyder den absolut ikke billig med 1 mio for 56 m2 andelslejlighed men det er jo så en helt andet sag.

vh John H

Erfaringer med hjemmekontor

Mathias — Sat, 28 Dec 2013 00:41:09 GMT

Hej,

Jeg står i en situation hvor jeg overvejer at købe en andelslejlighed.

Lejligheden er på 56 kvm og arbejdsværelset vil udgøre 14 kvm (25%).

Arbejsværelset bliver indrettet med reoler, maskiner, printer, lodestation, osv...

Værelset vil ikke blive brugt privat.

Værelset kan ikke benyttes som gennemgang, og har direkte adgang til entréen.

Hvis vi antager at andelen koster 1.000.000,- , og jeg hver måned har udgifter til lejligheden for 5.000 kr.

Hvor meget kan jeg så trække fra om måneden?