Hvilken virksomhed skal jeg starte?

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Thu, 11 Jul 2013 11:37:44 GMT

Jeg dropper også projektet der. Det er for risikabelt.

Svar: Hvordan beskattes man?

jkristensen76 — Thu, 04 Jul 2013 15:32:15 GMT

Jeg ville kontakte en advokat eller jurist i lejeret, da jeg mener, at man andelsforeninger har love mod at udleje boligen ud i erhvervsøjesmed. Det er vist nok også nogle regler med, at man ikke må leje den ud til mere end andelsydelsen, hvorved fidusen forsvinder.

mvh

Svar: Hvordan beskattes man?

Andreas Brix — Thu, 04 Jul 2013 15:28:04 GMT

Ja hvis det er højt nok :)

Jeg ved ik helt hvordan reglerne er på området, hvor meget man må kræve i indskud, og i så fald hvis hele lejligheden ramponeres og indskuddet ikke dækker, om det så er lejer eller udlejer der hænger på regningen.

Nogle må være mere inde i reglerne end mig.

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Wed, 03 Jul 2013 12:06:06 GMT

Andreas Brix:

De har vel betalt et indskud som du kan beholde hvis det går helt galt.

Men dækker det indskud alt?

Svar: Hvordan beskattes man?

Andreas Brix — Mon, 01 Jul 2013 16:03:25 GMT

De har vel betalt et indskud som du kan beholde hvis det går helt galt.

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Fri, 28 Jun 2013 14:44:48 GMT

Ja, det er en god passiv indkomst, hvis man har flere af den slags lejligheder, men er det ikke lejeren, der hæfter, hvis vedkommende ramponerer lejligheden?

Svar: Hvordan beskattes man?

B. Hvarregaard — Fri, 28 Jun 2013 12:51:40 GMT

KennM:
Ja du bliver beskattet af hele beløbet, da det hele er indkomst. Du kan jo ikke bare trække udgifter fra din indkomst og så blive beskattet af restbeløbet. Men lånet i boligen er jo fradragsberettiget, så der kan du også trække skat fra - hvorfor det går nogenlunde op.

Du kan trække dine renteudgifter fra, du kan ikke trække dit afdrag på lånet fra, da det ikke er en udgift. Den skal du selv, privat betale af dine beskattede penge. Dvs. hvis vi ser bort fra renter:

Du har lånt penge til lejligheden og afdrager 3000 om måneden til banken.

Du udlejer for 7000 kroner om måneden.

Du betaler skat af 7000 kroner, så er der 3500 tilbage (naturligvis afhængig af din trækprocent)

Så skal du jo selv betale 3000 til banken i almindeligt afdrag

Så har du 500 tilbage.

Når du har udbetalt dit lån og ikke længere skal betale de 3000 til banken, har du de 3500 til dig selv.

Svar: Hvordan beskattes man?

Anonymous — Fri, 28 Jun 2013 12:43:50 GMT

KennM:
Ja du bliver beskattet af hele beløbet, da det hele er indkomst. Du kan jo ikke bare trække udgifter fra din indkomst og så blive beskattet af restbeløbet.

Et nyttigt link: http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1815366&vId=0&lang=DA

Svar: Hvordan beskattes man?

KennM — Fri, 28 Jun 2013 12:35:21 GMT

Det kommer jo meget an på, hvad din skatteprocent er på og hvad der er mulighed for, at sætte huslejen til.. Hvis du får en god lejer ind, som ikke ødelægger noget som helst, så er det jo en god passiv indkomst man kan få sig.

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Fri, 28 Jun 2013 12:29:18 GMT

KennM:
Ja du bliver beskattet af hele beløbet, da det hele er indkomst. Du kan jo ikke bare trække udgifter fra din indkomst og så blive beskattet af restbeløbet. Men lånet i boligen er jo fradragsberettiget, så der kan du også trække skat fra - hvorfor det går nogenlunde op.

Så bliver det jo ikke ret meget, du kommer til at tjene, vel?

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Fri, 28 Jun 2013 12:28:43 GMT

Okay. Men så hæver man jo bare beløbet til det størst mulige.

Svar: Hvordan beskattes man?

KennM — Fri, 28 Jun 2013 11:35:21 GMT

Andreas Brix:

Vær opmærksom på hvor meget du MÅ udleje din bolig for.
Det findes der også regler omkring :)

Mener man kan få det undersøgt i kommunen, således udlejer ikke kan komme efter en efterfølgende!

Svar: Hvordan beskattes man?

Andreas Brix — Fri, 28 Jun 2013 11:32:44 GMT

Vær opmærksom på hvor meget du MÅ udleje din bolig for.
Det findes der også regler omkring :)

Svar: Hvordan beskattes man?

KennM — Fri, 28 Jun 2013 11:29:15 GMT

Ja du bliver beskattet af hele beløbet, da det hele er indkomst. Du kan jo ikke bare trække udgifter fra din indkomst og så blive beskattet af restbeløbet. Men lånet i boligen er jo fradragsberettiget, så der kan du også trække skat fra - hvorfor det går nogenlunde op.

Svar: Hvordan beskattes man?

Rautus — Fri, 28 Jun 2013 10:51:25 GMT

Okay. Det tænkte jeg nok. Du mener altså samtlige 7.000 kr.?