Cafe og hygge

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Laugesen — Sun, 28 Apr 2013 09:36:28 GMT

Emil @ Du kan overveje en andelsbolig i Stovesberg. Økonomien er god, lejlighederne billige, huslejen billig og ligger perfekt mellem uni og byen.

Lige en opfølgning - nu har vi været ovre og kigge på området Stovesberg, og det er rigtig lækkert - også lejlighederne.

Vi er klar til at købe/byde på en af lejlighederne, men vedr. økonomien, der er jeg nu lidt usikker...

Man sammenligner jo idag andelsboliger med ejerlejligheder via en "teknisk værdi" , og det er her jeg kan se at prisen udgør langt mere end hvis jeg købte en ejerlejlighed - rent faktisk over det dobbelte.

Det er jeg jo ikke så glad for, men måske er der en naturlig forklaring - jeg skal ihvertfald tale med advokaten imorgen, og spørge mere ind til dette.

Uanset , tak for tippet, og som sagt et rigtig godt område.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Laugesen — Wed, 06 Mar 2013 15:17:01 GMT

mange tak for de mange kommentarer :)

Stovesberg ser da absolut også interessant ud - det vil vi lige kigge nærmere på.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Brian Ph. — Wed, 06 Mar 2013 15:09:21 GMT

Jesper Laugesen:
Kender du området - er det ok ??

Hej Jesper

Jeg er vokset op på Herluf Trolles Vej - 1 km fra Blangstedgård (lige over på den anden siden af åen)

Du skal ikke være nervøs for området. Det er et fint område. Jeg havde mange venner derfra, og alt er roligt og fredeligt. Området er beboet af alle typer. Familier, enlige, sociale tilfælde og folk der for så vidt ikke mangler noget. Det er sandt når andre skriver at der sagtens kan stå nogle højtråbende ølglade mennesker foran kioskerne, men hey... velkommen til Odense ;o) De gør ikke nogen fortræd.Det er på ingen måde et ghetto-område.

Der er mange lejligheder, som unge lejer sig ind i (eller forældre køber til dem) grundet størrelse og pris. Men skulle jeg købe, ville jeg også selv rykke længere ind mod Odense. Kun fordi jeg kender områderne, og det er bare mere interessant for mig. Der er én busrute derfra, så der er langt hjem, hvis hun tilfældigvis har studeret sent hos en kammerat inde i Odense (hvilket må være grunden til den sene hjemkomst, da du jo siger hun ikke skal gå i byen - og selvfølgelig lytter hun).

Prisudviklingen tror jeg ikke du skal være så nervøs for. Der er kort til motorvejsnettet, Tietgenbyen udvider konstant og området tæt på er i rivende udvikling. Så du skal nok kunne komme af med lejligheden igen.

Men igen; jeg ville hellere lidt ind mod Odense centrum. Der er rigeligt med offentlig transport der kører TIL uddannelsesområderne, så det skal hun ikke være nervøs for. Desuden er Odense en cykelby. Et stort arbejde med at forbedre cykelstierne gør at hun nemt kommer fra A til B på kort tid.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Emil Kjær — Wed, 06 Mar 2013 14:52:48 GMT

Du kan overveje en andelsbolig i Stovesberg. Økonomien er god, lejlighederne billige, huslejen billig og ligger perfekt mellem uni og byen.

Jeg var rigtig glad for at bo der, da jeg studerende på SDU.

EDIT: Vi solgte vores på 6 dage (for 6 mdr siden), så de er også nemme at komme af med igen.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Collectordane — Wed, 06 Mar 2013 14:48:59 GMT

Hej Jesper.

Håber det er i orden jeg lige skriver. Så rent tilfældigt at du søger en god lejlighed.

Jeg har en fantastisk lejlighed til salg i Odense til ingen penge. Lige op og ned af universitetsfakulteterne og banegården. Den er ledig/til overtagelse fra cirka august.

http://www.mengbolig.dk/default.aspx?side=sagsvisning&AutoID=102285

Med venlig hilsen

Christian

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

ThomasWitt — Tue, 05 Mar 2013 09:54:48 GMT

Jeg har selv boet i området da jeg studerede - nærmere bestemt på kollegiet på Tornbjergvej.

Som andre skriver ville jeg aldrig købe noget i det område, hvorimod jeg satte stor pris på at bo på kollegiet, idet det er opbygget som mindre lejligheder med eget køkken og bad.

Hvis det var mig ville jeg leje hende ind på et værelse/lejlighed i Hunderupkvarteret/Odense M i stedet. Det er tættere på centrum og stadigvæk ikke langt fra Universitetet, samtidig med at befolkningstætheden af kat. 5 er noget lavere.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Kenneth Steel — Tue, 05 Mar 2013 09:41:51 GMT

Jeg er vokset op tæt derpå, og jeg ville aldrig selv bo der, så jeg kan ikke anbefale området - det er ikke et attraktivt område at bo i, og du kan finde meget bedre ikke så langt derfra (og tættere på bymidten).

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

SLH Invest — Tue, 05 Mar 2013 09:18:42 GMT

Hvis hun ikke er fra Odense, så kan jeg kun anbefale at starte på et kollegie. Det giver en masse kontakt til studerende i samme situation som en selv. Jeg kan anbefale HC Ørsted Kollegiet. Godt sammenhold og en super fredagsbar! :)

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Martin Schadegg Rasch Jensen — Tue, 05 Mar 2013 09:04:10 GMT

Min kæreste og jeg, lejer os ind i nogle ungdomsrækkehuse, hvilket ikke er så forfærdeligt dyrt, men ellers er der også massere muligheder for at finde noget at leje tættere på byen. Odense er heller ikke det værste sted at køb, som du selv er inde på, og det er som regel billigere i løbende udgifter. Nu har jeg selv en lejlighed tættere på byen, den skal desværre bare sælges på grund af jeg ikke kunne få lov til at låne det nødvendige beløb i den, men ellers havde det ca. kostet mig det halve at bo i.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Laugesen — Tue, 05 Mar 2013 08:59:48 GMT

Super - mange tak for indput.

Vi tænker/kigger videre :)

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Breindal Kvols — Tue, 05 Mar 2013 08:55:09 GMT

Hej Jesper,

Jeg har boet i Odense i knap 7 år, indtil for et halvt år siden.

Området du nævner er præget af folk på overførselsindkomst, ikke at der er noget dårligt i det. Og det er kendt for at der ofte står berusede mennesker udenfor den lokale nærbutik. Når det er sagt, så er området ikke kendt for høj kriminalitet eller uro. Det gælder for hele Blangstedgård's området.

De almennyttige boliger der er i området, har en forholdsvis høj husleje, hvilket typisk tiltrækker folk som kan få en del boligsikring/boligstøtte, hvilket jo ofte er personer på overførselsindkomst.

Ser man bort fra de mindre sociale problemer, så er det et rigtig dejligt område, tæt på mange ting og gode stier til løbeture/gåture.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

123udlejning — Tue, 05 Mar 2013 08:46:56 GMT

Hej Jesper,

Jeg vil helst ikke komme og ændre på jeres planer, men mener dog altid at det er god ide at leje. Leje = fleksibilitet, og det er vigtigt, især for en studerende. Hvem ved, hun kunne jo blive flyttet til at andet sted i DK. Har selv været ude for, at en af mine bekendte stod med en tom lejlighed, som synes at have været et "best-buy" på tidspunktet.

Mvh

Alexander Svensson,

projekt- og strategi-leder,

http://www.123udlejning.dk/

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Laugesen — Mon, 04 Mar 2013 21:41:52 GMT

Tak for input Martin.

Nej, hun skal ikke i byen - hun skal jo læse flittigt :)

Virker som ok priser - i forhold til at leje noget.

Svar: Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Martin Schadegg Rasch Jensen — Mon, 04 Mar 2013 21:32:20 GMT

Bor selv i Odense SØ dog ikke ved blangstedgård, men mere syd på. Men det er en god placering i forhold til universitet og hvis man ikke går i byen hver weekend. :) Ved ikke lige hvordan det er at bo der. Der virker fredeligt, men det virker også som et område, hvor at der er mange med alkoholmisbrug, enlige mødre (unge mødre typen) og etniske personer (uden at der skal ligge noget dårligt i det). Dog tror jeg også der bor en del studerende, så helt dårligt kan det nok ikke være.

Er du kendt i Odense ?( spg. vedr. køb af bolig )

Jesper Laugesen — Mon, 04 Mar 2013 21:25:18 GMT

ja, ikke så meget med iværksætteri at gøre, men skal købe en lejlighed til datteren som skal læse i Odense.

Jeg har kig på noget i Odense SØ

Stammen eller Blommegrenen - et pr km. fra Universitetet, tæt på Rosengårdscentret.

Kender du området - er det ok ??