Svar: Erhvervslejeloven

Jeppe Vestergaard — Thu, 28 Feb 2013 15:46:25 GMT

For det første er en stigning på 42% om ugen vel også en stigning på 42% om måneden?

Men nej, hvis din lejekontrakt er som beskrevet kan udlejer ikke hæve lejen med andet end stigningen i nettoprisindekset, medmindre der ligger særlige forhold til grund herfor. Det kan f.eks. være renoveringer, byfornyelse eller lignende, og i så fald skal det dokumenteres af din udlejer.

Har du talt med ham om det modtagne brev?

Erhvervslejeloven

lenovo13 — Thu, 28 Feb 2013 14:23:15 GMT

Hej,

Hvad er reglerne for stigning af leje? Jeg har en kontrakt med udlejer hvori der står følgende:

Den til enhver tid gældende årlige leje reguleres akkumulerende i overenstemmelse med pointsbevægelserne i det af Danmarks Statistik beregnede nettoprisindeks.

Reguleringen sker på basis af det for december måned beregnede nettoprisindeks. Reguleringen finder sted hvert år pr. 01.02 på basis af det forudgående års stigning i det nettoprisindekset fra december måned til december måned og er gældende indtil næst følgende 01.02

Reguleringen kan beregnes som: Gældende årsleje x (aktuel nettoprisindeks - nettoprisindeks året før)/ nettoprisindeks året før

Reguleringen tillægges den gældende årsleje. Første regulering finder sted pr. 01.02.2013.

I sidste uge fik jeg så brev med en "Allonge" til kontrakten hvori der står, at jeg lejeprisen stiger med kr. xxxx,- pr. uge svarende til en stigning på 42% pr. uge. Den oprindelige kontrakt ratihaberes i øvrigt i alle dens ord og punkter.

Må udlejer det?

Hilsen

Lenovo13

Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Erhvervslejeloven

Erhvervslejeloven