Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Udlejning af ejerlejlighed

Rodein Al-Hadid — Wed, 13 Feb 2013 18:16:33 GMT

Super.
Jeg kan desværre ikke hjælpe dig med skatreglerne

Svar: Udlejning af ejerlejlighed

Kenneth D — Wed, 13 Feb 2013 18:05:10 GMT

Hej Rodein.

Tusind tak for din hilsen. Jeg er klar over reglerne på det område, og lejligheden er fra 2009.

Gode hilsner

Kenneth

Svar: Udlejning af ejerlejlighed

Rodein Al-Hadid — Wed, 13 Feb 2013 18:02:58 GMT

Hvornår er ejendommen fra?
Hvis ejendommen er fra tidligere end 1982 (du må ikke hænge mig fast i datoen, men der omkring) så kan og må du IKKE fastlægge lejen som du vil. Der er nemlig grænse for hvor meget du må leje den ud.
Derudover skal du være opmærksom på den risiko der er, at du aldrig kan tvinge udlejeren til at flytte ud, uanset hvad der står i kontrakten. Søg på Goggle, du kan finde meget nyttige informationer

Udlejning af ejerlejlighed

Kenneth D — Wed, 13 Feb 2013 17:50:05 GMT

Jeg er på nuværende tidspunkt i en situation, hvor min virksomhed ikke går helt som planlagt og jeg er derfor nød til at udleje min ejerlejlighed.

Men hvordan er det nu med de der tal...

Købspris: 1,1 mio

Indtægter: Husleje 9500 kroner + 500 kr. i forbrug

Udgifter: ca. 1200 kroner i rente udgifter på boliglån, ca. 1400 i renteudgifter på realkreditlån og ca. 2000 kr. pr. mdr. i fællesomkostninger (vand, varme, tv og ejerforening).

Hvilken skatte ordning vi gavne mig mest muligt, når jeg gerne vil bruge overskuddet til at betale af på boliglånet?

Tak for al den viden i deler herinde :-)