Forretningsplanen - Hvad er din plan for vækst?

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Anonymous — Mon, 22 Oct 2012 22:44:28 GMT

Hejsa

0 kr depositum ville jeg aldrig acceptere.

Men lad os sige normal husleje var 20.000 pr mdr

Så ville jeg nok godt kunne sige f.eks. 3 mdr a 0 kr, 3 mdr af 10.000, og derefter fuld husleje. Eller 30.000 cash, også det bare for de første 6 mdr husleje.

Man kan ihvertfald sagtens forhandle og specielt hvis du står med pengene i hånden. Men igen - det kommer jo an på hvor eftertragtet lokalet er. Som alt andet er det udbud efterspørgsel.

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Spetslai Nang — Mon, 22 Oct 2012 10:51:05 GMT

Tusind tak for jeres tid:)

Det lyder rigtigt godt:)

Micheal Moore; rigtig god indput.

Havde du været udlejer i dag, kunne jeg måske forhandle med at kunne fx. dipositum ned til fx. 0 kr. og give fx. 2 leje for 6 mdr? er det realistisk? Vi er nemlig både unge og uerfarne...

tak på forhånd

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Anonymous — Mon, 22 Oct 2012 10:30:24 GMT

Som tidligere udlejer og butiksindehaver kan jeg fortælle dig der er MEGET at forhandle om. Især f.eks. en aftale om 3 måneder gratis husleje, 3 måneder med halv husleje og derefter husleje er meget velkendt for at hjælpe iværksætteren igang. De er også til at snakke med hvis du f.eks. forudbetaler x antal kroner til de første 6 mdr, x antal kroner er så et lavt beløb der måske svare til 2 måneders reelt husleje, men så er det ligesom for at hjælpe dig igang, fordi folk ikke tør starte forretning i disse tider (dont ask me why, der er muligheder nok!!!)

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Provins — Mon, 22 Oct 2012 10:24:00 GMT

ha hadet er nogle kæmpe lokaler til en netcafe, men ellers må de have en meget god beliggenhed med den husleje. Vil ligge ud med og få den en del ned, der er jo lokaler nok

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Spetslai Nang — Mon, 22 Oct 2012 10:01:34 GMT

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Carsten Kvist — Mon, 22 Oct 2012 09:48:08 GMT

Marc Gregersen:

Umiddelbart er det kun 22500,- om måneden, da det er 1800,- ÅRLIGT pr. m2.

Nej, for lejemålet er på 150 KM2 - Altså 1000 meter * 1000 meter * 150 = 150.000.000 m2 * 1800 = 2.700.000.000 kr.

Men lad nu det ligge, og lad os koncentrerer os om essensen i indlægget!

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Marc — Mon, 22 Oct 2012 09:43:56 GMT

Umiddelbart er det kun 22500,- om måneden, da det er 1800,- ÅRLIGT pr. m2.

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Spetslai Nang — Mon, 22 Oct 2012 09:41:16 GMT

Tak for svaret Carsten

Det er 1800 kr. m2/ årligt :)

Spm. er bare om vi skal forhandle om dipusitom eller leje prisen?

skal man forhandle om nedsat pris første år på lejen?

Eller at man påbegynder lejen, når lokalt stå klar til åbning?

Jeg kunne rigtig godt tænke mig, at høre fx. hvad i har forhandlet om, ikke kun penge, men måske nogle andre ting, hvor det er "win win" for begge parter.

Svar: Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Carsten Kvist — Mon, 22 Oct 2012 09:32:03 GMT

Det er 2.700.000.000 kr. om måneden... Men det er sgu også et velvoksent lokale!

Nuvel..... Min opfattelse er, at der ikke findes priser der ikke kan forhandles! - Men lad være met at tro, at du kan skær 50% af. - Spørg rundt, hvad andre lokaler koster... - Og giv et bud der omkring. Men hvis de ikke vil gå ned i pris, skal du jo være klar til ikke at leje lokalet... Så spørgsmålet er jo også, hvor gerne du vil have lokalet!

Leje lokale... Hvor meget kan man forhandle?

Spetslai Nang — Mon, 22 Oct 2012 09:24:51 GMT

Hej, kære aminoer.

Mig og min partner, pønser lidt på ideen om at starte en netcafe.

Vi har kigget på en lokale på 150 km2 til 1800 kr. pr. m2./årligt.

normalt er prisen for sådanne lokaler ca. 2000/årligt

Vi er meget grønne, så spm. hvor meget kan vi forhandle om pris, i disse krise tider?

Vi ved at ejeren har det svært at komme af med sine lokaler, derfor nok forhandlings villig.

I må meget gerne komme med input ang. alt og om opstart af en netcafe og i må meget gerne dele jeres erfaring.

Stort tak på forhånd.

Spetslai Nang