Tyskland - eksport og kultur

Svar: Lån søges til køb af hus

Abraham.investor — Sat, 26 Feb 2011 10:13:54 GMT

hej hvis du sòger videre pà et làn

kan du skrive tilbage til mig er privat investor

med venlige hilsen

Abraham Aaron

Lån søges til køb af hus

Jimmy A — Sat, 23 Jun 2007 13:08:00 GMT

DLR har lige belånt mit selskabs hus med 80 %. Jeg kautionerer naturligvis for lånet som privatperson.

Lån søges til køb af hus

Mikkel Mikjær Christensen — Tue, 19 Jun 2007 11:32:00 GMT

I så fald ville det nok være mine anparter jeg vile sætte ind som sikkerhed, men nej det er personlig ejet.

Jeg kan ikke bruge af pengene fordi jeg kører de to økonomier helt seperat (virksomhedsskatteformen).

Lån søges til køb af hus

Lone S. Hansen — Tue, 19 Jun 2007 02:27:00 GMT

Dato: 18-06-2007 16:36:24
Forfatter: mcsolutions
Banker er nogle <biiip> ... jeg har lige spurgt om at få forøget kassekrediten med 20k så jeg fik mulighed for at tage et job der gav en halv mill ov hver 6 måneder, jeg tilbød endda at stille firmaets kapital som sikkerhed (langt over 20k) men det hjalp ikke, for _ligenu_ er jeg officielt arbejdsløs og så kan man ikke

Er det en privatejet virksomhed? Og i så fald, hvorfor kan du så ikke blot bruge af din egenkapital, i stedet for at låne? Hvis det er et anpartsselskab må du slet ikke stille egenkapitalen som kaution for et privat lån, og så er det klart banken siger nej.

Lån søges til køb af hus

Hans — Mon, 18 Jun 2007 21:01:00 GMT

Hej Codan 1553

Ja bankerne kan være tunge at danse med, men jeg mener helt ærligt banken gør både dig - og sig selv

en tjeneste ved ikke at vil låne dig til køb af villa, selskabet har som du skriver haft et underskud på kr 145.000 i 2006 , og du trækker en løn på 18 K om md, ( din private formue kender jeg ikke udover kr 350.000 til udbetaling )

Banken har udfra dette vurderet at du vil kunne få problemer med at betale ydelsen, hvorfor de takker

nej til forretningen med at finansiere dit hus, ligeledes forbeholder mange andre firmaer sig retten til at sige nej

til at lave forretninger, hvis de har en formodning om at kunden kan få problemer med betalingen

Lån søges til køb af hus

accu — Mon, 18 Jun 2007 19:06:00 GMT

Måske bare mig der har været heldig, men da jeg skulle bruge en lille kassekredit på 25K til lidt aktier, så ringede jeg bare derned og det var næsten som sagde de "Ja, så gerne". Jeg blev hverken spurgt om hvornår pengene kom igen, eller om hvor meget jeg tjener - Den blev bare oprettet uden problemer...

Men okay, kender dem også godt derned, måsker spiller det også ind :)

Lån søges til køb af hus

codan1553 — Mon, 18 Jun 2007 18:02:00 GMT

Hej,

ja banker er meget tunge at danse med. jeg har selv ud af egen lomme indskudt 450000 kr til dækning af underskud og reetablering af egenkapital, som ansvarlig låne kapital for år 2007, men dette hjælper ikke på regnskabet for 2006 iflg. bankernes terminologi.

Som min bank sagde hvis du skal låne 1 million skal du have min 1 mill ståenede på kontoen. Hvad skal jeg så bruge banken til, så kan jeg jo lige så godt bruge den ene million jeg har selv.

God ide vedr. markedsføring af nedrivningsfirma dette arbejder vi på.

Lån søges til køb af hus

Mikkel Mikjær Christensen — Mon, 18 Jun 2007 14:36:00 GMT

Banker er nogle <biiip> ... jeg har lige spurgt om at få forøget kassekrediten med 20k så jeg fik mulighed for at tage et job der gav en halv mill ov hver 6 måneder, jeg tilbød endda at stille firmaets kapital som sikkerhed (langt over 20k) men det hjalp ikke, for _ligenu_ er jeg officielt arbejdsløs og så kan man ikke have en kassekredit....fjolser :/

Codan: Hvis du har råd til at lægge så meget i afbetaling burde du også have råd til en fornuftig markedsføringskampagne for dit nedrivningsfirma (http://www.amino.dk/view.asp?topicID=17394) så du kunne få vent det der underskud. Underskud i et Aps spiser jo af egenkapitalen hvilket i længden ikke er særlig sundt og i sidste instans resulterer i tvangsopløsning af din virksomhed.

Lån søges til køb af hus

Lone S. Hansen — Mon, 18 Jun 2007 05:06:00 GMT

Jeg må sige, at jeg virkelig også er nysgerrig efter hvor den månedlige ydelse kommer fra.

Lån søges til køb af hus

Hans — Fri, 15 Jun 2007 18:39:00 GMT

Hej Codan 1553

Umiddelbart hænger dit regnestykke ikke sammen, medmindre du har en samlever der tjener fornuftigt.

Alene renteudgiften på et lån på 5.000.000 - 350.000 = 4.650.000 hvor vi så meget optimistisk regner med 5 %

vil det give en renteudgift på 232.500.

Jeg er overbevist om at du nok vil blive indkaldt til en kammeratlig samtale hos skattevæsenet,

hvor de gerne vil vide hvordan du dækker disse udgifter med en månedsløn på kr 18.000,-

Lån søges til køb af hus

Anders Christensen — Fri, 15 Jun 2007 18:17:00 GMT

Det er lige på vippen med det brutto-beløb du kan lægge, ihvertfald ifølge brf kredits beregninger på et lån på 5 mio.

Har du husket at tænke over ejendomsskatter og andre ekstra udgifter ved at have så "dyrt" et hus?

Den eneste anden måde du kan låne pengene til huset, udenom realkredit-tingene må være et kontantlån, og der er renten nok noget i retning af det dobbelte...

Kort sagt: Tror ikke det kan lade sig gøre.

Lån søges til køb af hus

codan1553 — Fri, 15 Jun 2007 18:08:00 GMT

Hej ,

Jeg søger et lån på dkr 5.000.000 til køb af hus. Har været hos flere banker og realkreditinstitutter, men disse vil ikke finansiere pga, at jeg er selvstændig med ApS og har et underskud i selskabet på 145000 dkr, endvidere trækker jeg kun en løn til mig selv på dkr. 18000 pr. md. Bankerne mener derfor ikke at jeg har rådighedbeløb nok.

Jeg mener dog noget andet idet det som står i regnskaberne er en ting noget andet er virkelighed, så længe firmaet tjener penge og har kan betale sine kreditorer, hvilket mit firma gør, er det efter min mening et sundt firma.

Jeg kan selv lægge en udbetaling på kr. 350000 + en månedlig brutto ydelse på kr 25000- 35000.

Håber der er nogen som kan hjælpe.