Hvordan starter jeg selvstændig virksomhed?

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Ihab — Thu, 14 Jun 2012 12:38:00 GMT

Jeg drive mit virksomhed fra min lejer bolig siden 2007..

og jeg har 4 venner i samme situation.

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Bo — Thu, 14 Jun 2012 12:28:21 GMT

@Henrik,

Nu kan det godt være at jeg er meget uretfærdig her men syntes du at der er ok at give en stjerne for mit svar ?

Mvh

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Lea — Thu, 14 Jun 2012 12:18:12 GMT

Garamond:
I øvrigt skulle du slet ikke have spurgt, men det er jo for sent - sådan er det at være et 'ordentligt' menneske!

Jep, sådan noget sker altid for mig :D Jeg vil gerne gøre tingene efter reglerne, og så opstår der bare problemer.

Mange tak for linket

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Garamond — Thu, 14 Jun 2012 12:14:36 GMT

Det virker meget underligt, at du får så dan et svar fra foreningen. I dag har Gud og hvermand jo firma, så jeg kan ikke forstå, hvis der skulle være sådanne regler. Det hænger jo nok ved fra 'gamle dage'. Man ser da også læger og tandlæger osv. i almennyttige boliger. Jeg tor ikke på, den der holder i retten. I øvrigt skulle du slet ikke have spurgt, men det er jo for sent - sådan er det at være et 'ordentligt' menneske!

Se i øvrigt et svar her fra familieadvokaten.dk:

http://www.familieadvokaten.dk/Breve-700/b700-352.html

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Lea — Thu, 14 Jun 2012 12:02:32 GMT

Bo:

Hej Lea,

Netop det at det er lidt vagt formuleret kan bruges til din fordel, lad mig prøve at forklare hvorfor ...

Mange tak for dit svar! Det gav rigtig god mening for mig og var til stor hjælp.

Hvis scenariet nu var at jeg arbejdede freelance, og f.eks. skiftede arbejdsplads fra måned til måned alt efter hvilket firma der nu havde hyret mig, så ville det jo også give mening at CVR var tilknyttet mig som person (og derved min adresse) og ikke en bestemt arbejdsplads.

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Anonymous — Thu, 14 Jun 2012 11:56:32 GMT

Bo:
dit cvr´-nummer er hægtet fast på dig som person så det ser ud som om at du driver værkstedet på anden sal i en boligblok men din virksomhed drives rent faktisk i Tommerup

Det er korrekt at et CVR-nr. for så vidt angår enkeltmandsfirmaer er hægtet op på den enkelte person, men det er ikke det samme som at adressen for firmaet følger folkeregisteradressen. I dit eksempel vil det korrekte være, at registrere virksomheden på værkstedsadressen.

Der er netop tale om en stærk formulering af paragfen, som ikke er til at misforstå. Du må ikke ikke bruge det lejede til andet end det aftalte, som i følge lejekontrakten er beboelse. Der kan ikke herske tvivl om indholdet af denne paragraf.

Det kun når subjektive holdninger, egne følelser og retfærdighedsbegreber tager over, at du kan komme til din konklusion. Den holder bare ikke i retten....

/Henrik

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Bo — Thu, 14 Jun 2012 11:45:18 GMT

Lea:

Det er Højstrup der har besluttet at vores boliger kun må bruges til beboelse. (står på forsiden af din lejekontrakt.)

Den beslutning er truffet i henhold til Lov om leje af almene boliger kapitel 13 § 79 der siger:

Lejeren må ikke uden samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt.

Hej Lea,

Netop det at det er lidt vagt formuleret kan bruges til din fordel, lad mig prøve at forklare hvorfor :

Du oprettere et enkeltmandsfirma som f.eks. automekaniker (vi forudsætter at du bor hvor du bor nu) og har dit værksted i Tommerup, dit cvr´-nummer er hægtet fast på dig som person så det ser ud som om at du driver værkstedet på anden sal i en boligblok men din virksomhed drives rent faktisk i Tommerup, derfor kan du selvfølgelig (som jeg ser det) oprette dit cvr-nummer der hvor du bor.

Alternativt kunne du ha' dit cvr-nummer på adressen i Tommerup og måtte derfor ikke skrive brouchurer på din computer derhjemme da man jo ikke må drive erhverv på din adresse, hvilket jeg mener er en forkert tolkning af loven.

Det som er meningen med loven er at man ikke kan leje en almennyttig bolig og så drive f.eks. frisørsalon på adressen da det vil betyde et evigt rend af kunder op og ned af trappen til gene for de andre beboere, hvilket man jo godt kan forstå.

Jeg ville hvis det var mig, registrere mit enkeltmandsfirma og så lade det være ved det.

Håber at du kan bruge svaret.

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Lea — Thu, 14 Jun 2012 07:00:45 GMT

Andet svar fra boligforeningen:

Hej Lea.

Det er Højstrup der har besluttet at vores boliger kun må bruges til beboelse. (står på forsiden af din lejekontrakt.)

Den beslutning er truffet i henhold til Lov om leje af almene boliger kapitel 13 § 79 der siger:

Lejeren må ikke uden

Venlig hilsen

Der manglede noget af mailen, så det lykkedes mig at finde resten på nettet Lov om leje af almene boliger:

§ 79. Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt. (synes dog det er en smule vagt formuleret... men det er nok bare mig der er bitter over at jeg ikke må)

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

daltoni — Mon, 11 Jun 2012 17:09:38 GMT

Registrer det! Det opdager de aldrig alligevel...

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Lea — Mon, 11 Jun 2012 16:48:41 GMT

Bo:
Hvis du ikke kan finde en kontoradresse så siger du bare til.

Synes jeg har brugt meget tid på google i dag uden at finde noget til så billige penge som mange skriver at man kan få. Help please :D

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Anonymous — Mon, 11 Jun 2012 16:36:06 GMT

Lea:
Skulle der ikke nærmere stå at man IKKE måtte?

Ja - det kan du nok ønske dig?

En gang imellem skal man passe på med hvilke håb man klynger sig. At få stukket en enkeltmandsvirksomhed ind i ovennævnte paragraf er muligt med mindre det positivt står i din lejekontrakt.

Adresse ude i byen er den pæne løsning - den mindre pæne er den der lever stille og så bae gøre det. (Undskyld Cookie)

/Henrik

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Lea — Mon, 11 Jun 2012 16:27:48 GMT

Henrik Koudahl:
Hvis det ikke står angivet i lejdin ekontrakt, at der må drives erhverv fra adressen - tja så er det forbudt.

Skulle der ikke nærmere stå at man IKKE måtte?

Anyways! Klynger mig stadig til håbet om at det der blev sagt tidligere, om at man GODT må hvis det er en enkeltmandsvirksomhed, hvor man er eneste ansatte, er sandt. Skal bare have fundet ud af hvordan jeg finder ud af om det passer.

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Bo — Mon, 11 Jun 2012 16:05:58 GMT

Odense5210:
Kan heller ikke se hvad der skulle være galt med cvr firma i almen bolig, da den private ejendomsfred uanset om man er ejer eller lejer

Er det hele i virkeligheden ikke yderst simpelt ?

Udlejer siger : nej, det må du ikke !

Okay så er den sikkert ikke længere da Lea ikke ønsker at lægge sig ud med udlejeren, hvilket jeg godt kan forstå.

Nu kommer vi så til de gode råd, hvilket også burde være meget simpelt:

Lej dig en kontoradresse til omkring 100,- om måneden, den kan du trække fra på dit regnskab og så burde den mås være barberet, hvis du ikke kan finde nogen Kontoradresse hvor du lige umiddelbart kan afhente din post så laver du bare en midlertidig adresseændring på posthuset, det gør at posten videresendes til en adresse efter dit valg, dette kunne være din hjemmeadresse hvis det er det du ønsker.

Hvis du ikke kan finde en kontoradresse så siger du bare til.

mvh Bo

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Palle Eriksen — Mon, 11 Jun 2012 15:18:06 GMT

Kan heller ikke se hvad der skulle være galt med cvr firma i almen bolig, da den private ejendomsfred uanset om man er ejer eller lejer.

Svar: CVR-nummer ikke tilladt i almen lejebolig :( Hvad så nu?

Anonymous — Mon, 11 Jun 2012 14:45:17 GMT

Lea:
Det er ikke tilladt at drive virksomhed fra en almen leje bolig.

Denne meget bombastiske udmelding kan måske skyldes at de forveksler det med forbudet mod at udleje almene boliger til Erhverv.

Alternativt kan det udledes af lov om leje af almene boliger, hvor der i § 79 står angivet:

"Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt."

Hvis det ikke står angivet i lejdin ekontrakt, at der må drives erhverv fra adressen - tja så er det forbudt.

/Henrik