Jeg har et godt tilbud til dig!

Ejerlejlighed i Århus V

Brian Brandt — Mon, 11 Jun 2007 12:38:00 GMT

Jeg har selvfølgelig overvejet at leje den ud igen, og jeg har også flere lejere på hånden (til på ubestemt tid), men kæresten og jeg går og kigger på hus, og det er ikke helt så rart at have så stort lån på hånden når man går ned i banken og siger, at man gerne vil låne til et hus..

Jeg kunne sagtens få det til at løbe rundt, men der er bare bøvl og risiko ved at leje den ud igen... selvom hvis det ikke var for "kommandanten" derhjemme, så havde jeg nok også udlejet den igen..

Men tanken ligger stadig og vil gerne ud... ;-)

Ejerlejlighed i Århus V

Bjarke — Mon, 11 Jun 2007 12:10:00 GMT

Hej Brian

Her kommer lige en provokation:

Hvorfor sælger du lejligheden? Hvorfor ikke leje den ud?

Jeg ved at det er svært at spå (specielt om fremtiden), men hvad har du at tabe ved at leje den ud i fx 2 år og så se hvordan markedet er??????

Hvis man hører på de "kloge" så:

-er lejlighederne faldet i Århus.

-tror de ikke at de falder mere.

-er der 100 års lån på vej, med deraffølgende sandsynlig prisstigning.

-er det svært at sælge lige nu.

-er vi tæt på rentemax.

Hvis det er muligt likviditetsmæssigt at holde skindet på næsen, vurderer jeg at det er nu man køber, og hvis man skal sælge, så er det med at overveje sandsynligheden for at tabe ved at beholde, kontra sandsynligheden for gevinst ved at beholde.

Ps. Det kan også være at jeg bare er farvet af de sidste 13 års værdistigninger........ :-) (excl. det sidste år)

Ejerlejlighed i Århus V

Anders Christensen — Mon, 11 Jun 2007 10:19:00 GMT

Pas på med at leje den ud en måned af gangen, hvis du forlænger et tidsbegrænset lejemål risikerer du at stå med en lejer du ikke kan sige op igen, og så er det meget svært at sælge et hus hvis den nye ejer skal vente et år (opsigelsesvarslet når ejer selv skal bruge boligen) på at flytte ind.

Jeg ville helt klart snakke med en advokat der har styr på lejeloven inden jeg kastede mig ud i sådan noget hvis det var mig.

Ejerlejlighed i Århus V

Brian Brandt — Mon, 11 Jun 2007 09:15:00 GMT

Hvad ville folk sige til, at leje den på månedlig basis indtil den blev solgt...

Er det normalt at gøre rundt om.. kunne forestille mig, at det var hyppigt brugt i KBH og Århus?

Hvis det var, nogle der kunne være interesserede i at leje på månedlig basis, prisen aftaler vi individuelt...

Det skal siges, at der var 3 ude og kigge i sidste uge, den ene overvejer et bud, en sagde fra, og den sidste var ude og kigge i går, så har ikke hørt noget fra mægler endnu...

Mvh Brian

Ejerlejlighed i Århus V

Thomas1974 — Wed, 16 May 2007 17:16:00 GMT

25 K i et marked hvor vi snakker rabatter på 10-15 %, er det ikke lidt fedtet ;-)

Ejerlejlighed i Århus V

Brian Brandt — Wed, 16 May 2007 13:01:00 GMT

Jeg kan nok ikke tilbyde 10%... men jeg kan da godt slå en 25.000 kroner af prisen, men så også kun for det gæve Amino folk ;-)

Mvh Brian Brandt

Ejerlejlighed i Århus V

Brian Brandt — Mon, 07 May 2007 19:33:00 GMT

høh høh... den er lige blevet sat til salg, så nu skal vi lige se, om efterspørgslen er der, men ellers kan der da måske godt komme lidt vestjydsk handel indover ;-)

Ejerlejlighed i Århus V

Anders Christensen — Mon, 07 May 2007 19:06:00 GMT

Er der så også 10% aminorabat?

Ejerlejlighed i Århus V

Brian Brandt — Mon, 07 May 2007 18:55:00 GMT

Hej Alle....

Jeg har min ejerlejlighed til salg i Århus V... sælger godt nok igennem EDC Århus, men derfor kan jeg jo godt lige forsøge selv at eksponere lejligheden...

Annoncen kan ses her

http://www.edc.dk/framedefault.asp?sidenavn=soeg/sag.asp&ppid=80110741&pKategori=1

Har du ekstra spørgsmål, vil gerne se flere billeder, så skriv endelig....

Mvh Brian