Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Skat og bundadrag ved udlejning af værrelse !

Hadsten Computer — Mon, 12 Mar 2007 21:21:00 GMT

Takker mange gange :)

Skat og bundadrag ved udlejning af værrelse !

Skattekonsulenterne ApS — Mon, 12 Mar 2007 20:34:00 GMT

Du har faktisk selv svaret på spørgsmålet. De regler du beskriver omhandler ejerboliger. Din lejlighed er en andelslejlighed og derved en lejebolig. Her udgør bundfradraget 2/3 af lejen dog min. 24.000 kr. årligt.

Iøvrigt er Bjarnes regnestykke også forkert (men det er en mindre detalje).

Ejendomsvurdering 1.500.000 kr.

1 1/3% (4/3%) er 20.000 kr. ikke 19.950 kr.

Grænsen bliver herved 24.000 kr.

Prisen for ejeren er til gengæld at der skal svares ejendomsværdiskat af hele ejendommen.

Skat og bundadrag ved udlejning af værrelse !

Bjarke — Sun, 11 Mar 2007 18:10:00 GMT

Hejsa

Nej!

Du må have nogle papirer hvor din offentlige ejendomsværdi står på. Og så hvis den fx er 1,5 mio. kr. så laver du følgende regnestykke:

1500000x0,0133=19950 kr.=bundfradrag

eller de 24000 som minimum.

Skat og bundadrag ved udlejning af værrelse !

Hadsten Computer — Sun, 11 Mar 2007 14:41:00 GMT

Jeg har et spørgsmål, jeg ikke lige forstår.

Skat skriver : For
ejere gælder i stedet ejendomsværdien som målestok. Bundfradraget er 1
1/3 pct. af den ejendomsværdi, der er ansat for indkomståret - dog
altid mindst 24.000 kr.

Er min bundgrænse så (4900kr * 12 måneder)*1.33 ?

Forklaring.
Jeg
udlejer et værelse i min andelsbolig, hvor huslejen er 4900kr i
måneden. Men jeg overvejer at udleje et mere, så jeg hurtiger kommer af
med lidt gæld, da der aligevel går 2.5 år inden mig og kæresten flytter
sammen.