Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Svær Overbo..

Magnus Bank — Tue, 25 Jan 2011 10:11:15 GMT

Jeps. Hr. Vélo

Svar: Svær Overbo..

Magnus Bank — Tue, 25 Jan 2011 10:08:42 GMT

Som flere af jeg nævner, burde den venlige konfrontation evt. med kaffe nok være den bedste løsning!

Dog synes jeg, at jeg har forsøgt denne tilgang - desværre uden held..

Jeg ved ikke om det ændrer jeres synspunkt, men det skal sige, at der ikke er tale om et eller andet gammelt ægtepar - tværdigmod - hun er på min alder i starten af tyverne. Men tilgengæld er hun kirkekorsanger - måske er det her mentalitetskløften er opstået..

Hvorom alting er, så ønsker jeg egentlig at please hendes opfattelse af tingene,

Jeg føler nemlig at jeg er fair - og at dette bør gå begge veje..

Hun har klaget over, at hun nogen gange kan høre en samtale i forretningen efter lukketid..

Og ja nogle gange arbejder jeg over - og ja nogle gange drikker jeg endda en fyraftensøl med en kammerat.. Men det er vel næppe ulovligt??

Derfor ville det bare være super rart, at vide hvad søren retningslinjerne er på dette område..

Så kunne jeg bedre forholde mig til en evt. samtale med hende, hvor jeg ligesom kunne fortælle hende hvad 'mine' retigheder er..

Svar: Svær Overbo..

Johnny Nielsen — Mon, 24 Jan 2011 18:59:53 GMT

Jakub Slusarek:
Jeg har bare sagt til dem at de skal tage den med udlejer .

Det prøvede jeg også de første år, men der kommer man ingen vegne med sin overbo.

Snup dem med et positivt sind, så vender de om :-)

Svar: Svær Overbo..

BusinessMaroc — Mon, 24 Jan 2011 18:56:39 GMT

Som andre har nævnt, så invitér dem på kaffe.

Men kun som gestus, ejendomsadministrationen eller udlejer er ganske bekendt med disse forhold, og hvis der er utilfredshed, så skal de lade være med at lave kontrakter med folk som giver mulighed for afståelse indenfor samme branche.

Med mindre der er tale om ekstrem larm, så behøver I ikke tænke mere over det.

Svar: Svær Overbo..

Jakub Slusarek — Mon, 24 Jan 2011 18:51:10 GMT

HaHAAHAHAH

Fuck hvor ironisk.

Jeg har også lige åbnet en cykelforretning på Frederiksberg og har præcis det samme problem

Jeg har bare sagt til dem at de skal tage den med udlejer ..

(PS. er det dig der har overtaget den gamle cykelsmed, og du var med i frederiksberg bladet?)

Vh Jakub - The Bike Shop

Svar: Svær Overbo..

Johnny Nielsen — Mon, 24 Jan 2011 18:31:55 GMT

Magnus

Nu har jeg selv værksted i stueetagen, mine overboer er et ældre ægtepar der har klaget i gemme de sidste 15 År (jeg har kun haft den i 6 år)

Jeg fik også klagerne igennem administrationen (tror ca. en 10 stykker) og de skal videresende en skriftlig klage.

Jeg valgte at invitere dem på Kaffe til sidst, da jeg var træt af klagerne.

Da de så hvad jeg lavede og hvorfor det kunne støje i perioder

kunne de godt forstå det.

Det kan være du er lige så heldig ?

Svar: Svær Overbo..

Lasse Smith — Mon, 24 Jan 2011 18:27:36 GMT

Sådan noget er altid en kedelig affære.

Jeg vil anbefale at snakke med viceværten og snakke med resten af opgangen.
Hvor du har modtaget en klage og ville høre om de andre var tilfredse og hvad du kunne gøre bedre.

Folk kan godt lide, når du er åben om et eventuelt problem og så får du de andre beboere på din side.
Har folk klaget, så vil de ikke konfronteres og mange føler deres grænser er overtrådt selv ved et brev i postkassen eller igennem døren.
Så vær den bedre person og læg en buket med brev omkring at finde en løsning.

Det værste der kan ske for dig er at hun bliver din fjende, så ender hun med at klage hele tiden.

Svar: Svær Overbo..

Thomas Buus — Mon, 24 Jan 2011 18:19:20 GMT

Det var nu også ironisk ment..

Svar: Svær Overbo..

Johnny Nielsen — Mon, 24 Jan 2011 18:17:28 GMT

Thomas Buus:

Giv hende en cykel, så glemmer hun nok alt om larmen ;)

AHHH :-(

Svar: Svær Overbo..

Thomas Buus — Mon, 24 Jan 2011 18:15:52 GMT

Giv hende en cykel, så glemmer hun nok alt om larmen ;)

Svær Overbo..

Magnus Bank — Mon, 24 Jan 2011 17:55:31 GMT

Hej alle!

Jeg har pr. september 2010 startet min egen cykelforretning og værksted på Frederiksberg.

Jeg har netop modtaget min første skriftlige klage. Klagen stammer fra min overbo, som er gået igennem vores fælles ejendomsadvokat..

Hun er en smule sart hvad angår støj, men vi har tidligere kunne få det til at fungere ved simpel kommunikation - men efter denne skriftlige klage, har hun ikke rigtig været at træffe..

Det skal siges, at der har ligget cykelværksted i disse lokaler siden 1895, så det kan næppe komme som en overraskelse for hende, at der er tilknyttet en smule støj til dette foretagende.

Jeg er i tvivl om reglerne for støjniveau i erhvervslejelokaler.

Jeg har læst min lejekontrakt igennem - Her bliver der henvist til ejendommens husordensreglement, men dette ikke eksisterende for denne ejendom.

Desuden er der intet nævnt i min kontrakt omkring mine åbningstider - Så jeg har vel 'ret' til at holde åbent alle ugens dage 24 timer i døgnet.

Jeg har fundet info om støjniveau grænser på Miljøstyrrelsens hjemmeside.

Her skrives 40-50dB alt efter dag og tidspunkt.

Læs: http://www.mst.dk/Virksomhed_og_myndighed/Stoej/stoejgraenser/

Men er der nogen herinde der har styr på lov og ret på dette område?

Eller måske kan hjælpe mig i min videre søgen?

På forhånd tak

Mvh

Magnus