Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Er den udlejnings model fordelagtig?

Casper Schneidereit — Thu, 23 Dec 2010 08:07:23 GMT

Hej Karsten,

Det er noget jeg vil arbejde videre med, og er således fiktivt. Jeg prøver bare at få belyst alle de aspekter der vil være i sådan en mode,.

Med venlig hilsen
Casper Schneidereit

Svar: Er den udlejnings model fordelagtig?

Karsten Kabat — Thu, 23 Dec 2010 07:56:18 GMT

Normalt ville man fordele efter forholdet mellem udlejede m2 og bolig m2.

Dette vil i dit tilfælde betyde at du kan fordele ejendomskat, forsikring og lignende efter m2.

Varme og el bliver lidt sværrer da det ern en seperat bygning, hvilken varmekilde er der og er der opsat en seperat elmåler op ?.

/Karsten

Svar: Er den udlejnings model fordelagtig?

Casper Schneidereit — Thu, 23 Dec 2010 07:17:43 GMT

Hej Karsten,

Jeg tænkte nok det ikke var så let :-). Så går jeg udfra det smarteste vil være at få et forholdvismæssigt fradrag, så ex. 1/3 af udgifterne til bolig kan trækkes fra?

Med venlig hilsen
Casper Schneidereit

Svar: Er den udlejnings model fordelagtig?

Karsten Kabat — Thu, 23 Dec 2010 06:31:07 GMT

Når du udlejer til et firma vil lejeindtægten altid være skattepligtig.

Det du henviser til gælder kun udlejning til beboelse.

/Karsten

Svar: Er den udlejnings model fordelagtig?

Casper Schneidereit — Wed, 22 Dec 2010 20:43:58 GMT

Jeg kan også spørge på en anden måde. Har i andre en ligende løsning?

Er den udlejnings model fordelagtig?

Casper Schneidereit — Wed, 22 Dec 2010 19:30:14 GMT

Jeg som privatperson køber et hus. Dertil opføre jeg en tilbygning, som vil bestå af et par rum og et lager på ca. 50m2 i alt. Denne bygning udlejer jeg til mit ApS selskab. Umildbart hvad jeg har læst vil det give mulighed for:

Skattefrilejeindtægter (måske) jvf. Hvis du kun udlejer boligen en del af året og ellers selv bruger boligen, eller udlejer enkelte værelser i boligen, vil lejeindtægten dog være skattefri, når den er under et vist beløb.

Mulighed for senere sælge boligen uden at skulle beskattes af salget.

Vil andre modeller være mere fordelagtige?

Med venlig hilsen
Casper Schneidereit