Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Cookie - John Hannover — Wed, 30 Nov 2011 21:00:30 GMT

Eli A/S:
- hvis jeg får ja fra kommunen, kan han stadig sige nej?
og har han ret til at kræve flere penge ? :)

Det vil jeg ikke mene hvis ikke der står noget i kontrakten om at du ikke må benytte det lejede på en eller anden måde, så er det ikke en gang sikkert du behøver orientere ham - men skulle han kræve noget, så kan du nok for ret små penge få afklaret ved advokat om det er OK og indtil da forsætter du bare som nu - Mon ikke det går helt som det skal

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Anonymous — Wed, 30 Nov 2011 20:25:45 GMT

hej revisor peter & Cookie :)
tak for jeres svar

- hvis jeg får ja fra kommunen, kan han stadig sige nej?
og har han ret til at kræve flere penge ? :)

for hvis han kræver flere penge, vil jeg ikke benytte rummet til mit kommende firma.

Har fået tilbudt et rum af et familie medlem, gratis self.. Er der regler ang. gratis leje ? skal jeg beskattes?

Målet er at komme ud i nogle små lokaler, men starter først hjemme, hvis nu det ikke skulle gå som forventet :)

igen må jeg takke jer for jeres fantastiske svar! :)

mvh Elias

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Cookie - John Hannover — Wed, 30 Nov 2011 20:13:43 GMT

Peter - Revisor:

Pas på, når du taler med udlejer.

Lad dig ikke tvinge ud i noget erhvervsleje, idet dette område ikke er lovreguleret på samme

Rigtig vigtigt. Derfor højst orientere udlejer - hvis der ikke er noget til hinder for det i kommuneplanen, bør han ikke kunne forhindre det når du lejer huset - højst noget med skiltning f.eks. men det bør fremgå af kontrakten i så fald

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Anonymous — Wed, 30 Nov 2011 20:09:19 GMT

Pas på, når du taler med udlejer.

Lad dig ikke tvinge ud i noget erhvervsleje, idet dette område ikke er lovreguleret på samme

måde som privat udleje.

Ved erhvervsleje kan store lejestigninger sagtens forekomme, uden at det er ulovligt.

MvH

Peter

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Anonymous — Wed, 30 Nov 2011 20:05:14 GMT

ooh læste lidt forkert. beklager.

tak for rettelsen :)

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Michael R. Gertz — Wed, 30 Nov 2011 20:02:25 GMT

Som jeg forstod svaret fra John skulle du ik spørge udlejer om lov men bare informere ham om at du også har et firma på adressen.

Tjek din lejekontrakt, den har du formentligt selv en kopi af. er der intet i den som forhindre det, så ring til kommunen, det kan du sarkens selv gøre også selv om huset er lejet. de skal bare vide adressen og ud fra det kan de svare på det.

Og her efter kan du ringe til udlejer og give ham info.

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Anonymous — Wed, 30 Nov 2011 19:52:32 GMT

Tusind tak for det hurtige svar! :)
- må nok ringe til ham en dag og spørge ham så. :)

Svar: Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Cookie - John Hannover — Wed, 30 Nov 2011 19:41:35 GMT

Det korte svar er, at det burde fremgå af kontrakten hvis du ikke må. Den lidt længere er, at der er villaområder og andre steder, hvor der ikke må være erhverv (for at undgå trafikken osv) men det ved kommunen.

Jeg ville nok checke kontrakten først, så sikre mig med kommunen, at der ikke er noget i vejen for erhverv på adressen, give ejer besked - ikke spørge så han tror han bare kan sige nej eller kræve flere penge

Kan jeg have mit firma på min adresse - jeg er lejer

Anonymous — Wed, 30 Nov 2011 19:38:21 GMT

Hej amino folkens

-Tænker over om jeg skal have tilladelse af ham som ejer huset, hvis jeg gerne vil have at mit firma får adresse på min bopel.
Vi har boet i huset i 10 år nu.
og har tidligere haft mange problemer med udlejer, så vi ses stort set aldrig.
han kommer aldrig og tjekker på huset, selvom vi holder huset ved lige. så han er pænt ligeglad.

- men skal han vide at jeg har tænkt mig at lave et af rummene til kontor/værksted hvor jeg sammen med en ven vil starte med at rep. mobil telefoner og computere.?
vi skal ikke ændre på noget, udover at male og møblere rummet.

- Måske flytter jeg over i en lejlighed, som er ejet af en andelsboligforening.
Gælder det samme her? skal de have noget at vide, og kan de sige nej ? :)

tak på forhånd :)