Diverse administration hjælp

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Mads Løntoft — Mon, 12 Feb 2007 21:28:00 GMT

Hej Morten,

For at du skal kunne får fradrag for kælderen, skal det kunne
sandsynliggøres (om ikke bevises) at det kun vil blive brugt
erhvervsmæssigt og at det ikke kan bruges privat.

Jeg antager at du driver et personligt ejet firma (enkeltmands eller
I/S) og derfor er din private og virksomhedens økonomi uløseligt bundet
sammen. Det betyder at det ikke vil være aktuelt at leje kælderen ud
til virksomheden. I praksis vil der ske det, at du får fradrag for en
procentdel af husets udgifter (vand, varme, leje osv.) som svarer til
den til erhvervsmæssige formål anvendte del af kælderen. Dette kræver
dog at SKAT godtager at det er til erhvervsmæssigt brug alene.

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

WideEyes.dk & AAimport.dk — Mon, 12 Feb 2007 10:39:00 GMT

Hej

Jeg har lige et tillægsspørgsmål hvis det er ok?

Hvis man nu har et hus og gerne vil bruge kælderetagen til kontor, lager & attelier, kan man så ikke leje underetagen ud til eget firma?? Så skal man godt nok betale skat af lejeindtægten men det er jo også kun fair.

Eller er der også for mange praktiske hinringer ved det??

Hilsen Morten

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Skattekonsulenterne ApS — Sun, 11 Feb 2007 08:40:00 GMT

Jeg kan kun bekræfte de øvrige. Særligt når vi taler om en lejlighed og måske en mindre lejlighed er det vanskeligt at godtgøre at de pågældende rum kun bruges erhvervsmæssigt. Dernæst er det spørgsmålet om firmaets omfang og kontinuitet og når du siger du også går i skole...
Iøvrigt betaler du næppe moms på lejen.

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Mads Løntoft — Thu, 08 Feb 2007 11:02:00 GMT

Ja, i teorien skulle det kunne lade sig gøre men i praksis må man sige at det er noget sværere. Så vidt jeg har oplevet det, også ved gennemlæsning af diverse afgørelser, er det i praksis kun rum hvor det absolut og udelukkende kan bruges til erhvervsmæssig brug. Hvis blot der er lidt, som kunne bruges privat (det kan et kontor jo) vil man ikke få fradrag. Reglerner er, som det er blevet nævnt her i tråden, ekstremt skarpe og utvetydige idet mange (mis)brugte muligheden før.

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Brian Fraende - InMoto Reklame — Thu, 08 Feb 2007 09:52:00 GMT

Hmm ok..

Sådan må det vel bare være så :).

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Uffe Fey — Thu, 08 Feb 2007 09:46:00 GMT

Du kan også kun gøre det hvis du ikke benytter det pågældende rum til andet end erhverv. Der er ekstremt mange der har spurgt om det samme herinde, og konklusionen er stort set altid at de må opgive det, da man som regel ikke har mulighed for at afse et helt rum KUN til erhverv og at SKAT netop er meget strikse med denne regel. Desværre.

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Tyllesen — Thu, 08 Feb 2007 09:35:00 GMT

Hej Brian

Jeg mener ikke at det fungere helt sådan.. Mener at det har noget med opdelingen af lejligheden at gøre. Altså hvor stor en del(m2) af din lejlighed der bruges til erhverv..

/Charly

Fratrække del af lejlighed i SKAT og Moms.

Brian Fraende - InMoto Reklame — Thu, 08 Feb 2007 09:29:00 GMT

Hej..

Jeg står og ska til at ud og have mig en lejlighed der både skal virke som privat lejlighed, og kontor til firmaet..

Men hvor vidt er det muligt at trække noget af udgifterne til lejligheden ind over firmaet ?.

Da jeg hovedsageligt arbejder når jeg ikke er i skole eller andre steder, så vil omkring 25% af den tid jeg bruger i lejligheden være tid på firmaet.

Er det så ikke muligt for mig at trække 25% af lejlighedens månedspris fra i SKAT og trække 25% af momsen fra ?.