Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Grafisk designer - Steffen — Mon, 25 Jul 2011 16:45:48 GMT

@Finn

Tusind tak for hjælpen! - Det vil jeg prøve :-)

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Rasmus Thor Hjordt — Mon, 25 Jul 2011 15:40:07 GMT

Finn Pedersen:

Ihht lejeloven har du 3 mdr opsigelse.

Opsig dit lejemål og fremsend opsigelsen anbefalet om han vil modtage det anbefalede brev eller ej er ikke dit problem, du skal gemme kvitteringen for det anbefalede brev til evt senere brug.

Går ud fra du har indbetalt 3 mdr depositum, det kan du så "bo op" i din opsigelsesperiode. Det er ikke helt efter reglerne, men du kan ikke straffes for det. Udlejer administrerer jo heller ikke efter reglerne, når du ikke kan komme i kontakt med ham.

Fraflyt lejligheden når det passer dig inden for de 3 måneder.

Vær opmærksom på efterspillet om lejlighedens stand ved ud og indflytning, her skal du indkaldes til syns forretning mv., jeg har ikke lige læst reglerne op, men ellers få LLO til at hjælpe dig, de kan reglerne i søvne. Hvis udlejer ikke nøje overholder diverse frister, så mister han retten til at kræve istandsættelses godtgørelse og det er udlejer som har initiativ pligten.

De bedste hilsener

Finn

Enig. Hvis du har sendt ham opsigelsen både som almindeligt og som anbefalet brev, kan ingen forlange, at du gør mere. Og i den situation - med en udlejer, der bare forsvinder - er det nok de færreste, der ville bebrejde dig for at bo depositummet op og på den måde dække dig selv ind.

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Per Mathiesen — Mon, 25 Jul 2011 09:09:31 GMT

Hej Steffen.

Måske jeg kan hjælpe.....

Har du nogle data på udlejer - evt. et CVR nummer

MvH

Per Mathiesen, M Finansinvest ApS Inkasso-virksomhed. Vesterballevej 5, 7000 Fredericia

Mail: m@mfinans.dk Mobil: 20 89 99 25

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Finn Pedersen — Mon, 25 Jul 2011 08:44:31 GMT

Ihht lejeloven har du 3 mdr opsigelse.

Opsig dit lejemål og fremsend opsigelsen anbefalet om han vil modtage det anbefalede brev eller ej er ikke dit problem, du skal gemme kvitteringen for det anbefalede brev til evt senere brug.

Går ud fra du har indbetalt 3 mdr depositum, det kan du så "bo op" i din opsigelsesperiode. Det er ikke helt efter reglerne, men du kan ikke straffes for det. Udlejer administrerer jo heller ikke efter reglerne, når du ikke kan komme i kontakt med ham.

Fraflyt lejligheden når det passer dig inden for de 3 måneder.

Vær opmærksom på efterspillet om lejlighedens stand ved ud og indflytning, her skal du indkaldes til syns forretning mv., jeg har ikke lige læst reglerne op, men ellers få LLO til at hjælpe dig, de kan reglerne i søvne. Hvis udlejer ikke nøje overholder diverse frister, så mister han retten til at kræve istandsættelses godtgørelse og det er udlejer som har initiativ pligten.

De bedste hilsener

Finn

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Lasse Bidstrup — Sun, 24 Jul 2011 23:08:39 GMT

Ja så er det jo ikke bare at rykke ud.

Du er nok nødt til at opsøge ham personligt hvis ikke han vil modtage anbefalede breve.

Er han virkelig en ægte bolighaj, så siger mine erfaringer mig desværre at du nok ikke skal satse på at se dine penge igen. Der kan jo selvfølgelig også være andre grunde til du ikke kan kontakte ham. Tænker her på sygdom eller andet der kunne gøre at han "falder af kloden" et stykke tid.

Ligemeget hvad, så burde du efter min mening kontakte huslejenævnet og evt. en advokat hvis der er gået længere end 2-3 uger.

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Grafisk designer - Steffen — Sun, 24 Jul 2011 22:59:56 GMT

Problemet er jo at jeg gerne vil have mit depositum tilbage :-/

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Lasse Bidstrup — Sun, 24 Jul 2011 22:54:51 GMT

Ok måske jeg har misforstået din situation.

Hvis du er ganske almindelig lejer, og allerede har fundet noget andet, så er det da bare at flytte.

Når du så ikke indbetaler husleje, er det værste der kan ske at lejemålet bliver opsagt pga misligholdelse af lejekontrakten. Derved får du så ikke et evt depositum osv tilbage (i første omgang), men det gør du jo heller ikke hvis du ikke kan få fat i ham.

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Grafisk designer - Steffen — Sun, 24 Jul 2011 20:59:07 GMT

@Michael - Ja det har jeg, men der var ingen hjemme - han bor i Kbh og da jeg bor i Odense, har jeg ikke rigtig mulighed for at tjekke dagligt, eller ugentligt.

@Lasse - Det kan jeg ikke så godt. Det ville sikkert give mig hans opmærksomhed, men jeg har også på fornemmelsen at det er vigtigt at jeg selv sidder med alle kortene på hånden og at han ikke har noget på mig.

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Michael_N — Sun, 24 Jul 2011 19:54:47 GMT

Har du opsøgt udlejer personligt?

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Lasse Bidstrup — Sun, 24 Jul 2011 19:26:23 GMT

Stop med at indbetale huslejen ;)

Det burde vel få mandens opmærksomhed

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Anders Helbo — Sun, 24 Jul 2011 19:20:36 GMT

Hej Steffen

Nu ved jeg ikke om der er flere som hedder det samme, men fandt denne her på nettet.

http://www.lejerfyn.dk/Nyheder/johnny-aastrup-roiy-i-operation-x.html

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Grafisk designer - Steffen — Sun, 24 Jul 2011 19:18:13 GMT

Hver gang jeg sender et anbefalet brev, kommer det retur, som ulæst :-/

Svar: I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

.. — Sun, 24 Jul 2011 19:14:40 GMT

Send en skriftlig opsigelse? evt. som anbefalet

I kløerne på en bolighaj. Hjælp!

Grafisk designer - Steffen — Sun, 24 Jul 2011 19:10:17 GMT

Hej kære aminoer

Jeg står og skal flytte fra min lejlighed, da jeg skal flytte til noget andet, grundet arbejde.

Problemet er ikke at finde noget nyt at bo i, men at komme af med det jeg bor i nu - Jeg kan nemlig ikke komme i kontakt med min udlejer.

Han svarer hverken på mail, telefon, sms, breve eller noget andet.

Jeg har været medlem af LLO (Lejernes Landsorganisation), men da de heller ikke var til nogen hjælp overhovedet, har jeg også droppet at få hjælp den vej igennem.

Hvordan kommer jeg hurtigst af med min lejlighed og hvad skal jeg gøre?

På forhånd tak.

Mvh Steffen