Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Tobias Dahlerup — Fri, 10 Jun 2011 20:58:46 GMT

Hej Martin

VSO som trådstarter nævnte i indledende indlæg kan slet ikke overlappe standardfradraget som metode eller bruges i samme situation da det ikke anses for erhvervsvirksomhed ved udleje af værelse...

Til trådstarter

Al indkomst er som udgangspunkt skattepligtigt og derfor kan du heller ikke undgå beskatning ved blot at angive at indtægten stammer fra andet end udleje af boligen...

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Kjaerjensen — Wed, 08 Jun 2011 10:46:19 GMT

Hej,

Hvorfor skulle det give dobbelt fradag. Fradraget er for huslejen, mens at lejen for inventar er for sig?

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Martin Lysfelt — Wed, 08 Jun 2011 08:09:29 GMT

Kjaerjensen:

Ideen var at de 2.000 kr blev skattefrie og at underskuddet i virksomheden blev større således at det man kan fratrække i topskatten blev større.

Det ville jo så i realiteten give dig dobbelt fradrag, hvilket selvfølgelig ikke er muligt.

Tonny --> Så fik jeg en stak nye stjerner at dele ud af...

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Kjaerjensen — Wed, 08 Jun 2011 06:31:22 GMT

Hej,

Ideen var at de 2.000 kr blev skattefrie og at underskuddet i virksomheden blev større således at det man kan fratrække i topskatten blev større.

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Tonny Skov Pedersen — Tue, 07 Jun 2011 22:00:36 GMT

Martin E. Jensen:

Martin E. Jensen:

Tak for præcisionen og 5 stjerner til dig!

Af en eller anden årsag kan jeg ikke give dig nogen stjerner... måske har jeg brugt alle mine stjerner for i dag?

Hej Martin

Det er tanken, der tæller

Tonny

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Martin Lysfelt — Tue, 07 Jun 2011 21:36:44 GMT

Martin E. Jensen:

Tak for præcisionen og 5 stjerner til dig!

Af en eller anden årsag kan jeg ikke give dig nogen stjerner... måske har jeg brugt alle mine stjerner for i dag?

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Martin Lysfelt — Tue, 07 Jun 2011 21:31:55 GMT

Hej Tonny,

Det har du selvfølgelig helt ret i.

Det var mig, som overså, at der var tale om en lejlighed, og ikke værelsesudlejning i forbindelse med den eksisterende bolig. I så fald havde der været tale om det nævnte fradrag.

Tak for præcisionen og 5 stjerner til dig!

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Tonny Skov Pedersen — Tue, 07 Jun 2011 21:25:03 GMT

Martin E. Jensen:

Hvilken fordel ønsker du at opnå ved at opdele huslejen? Er det den skattefrie andel, du tænker på?

Ved udlejning af værelser til beboelse har du altid fradrag for 2000 kr. pr. måned, ligegyldigt hvordan du fordeler indtægten.

Så ingen grund til at opdele indtægten af den årsag.

En ejerlejlighed til udlejning bliver ikke omfattet af reglerne for værelsesudlejning, hvorfor der følgelig ikke er et standardiseret fradrag, eks. kr. 2.000 pr. måned.

Udlejning af en ejerlejlighed er almindelig virksomhed, hvor ejendommens indtægter og omkostninger opgøres på normal regnskabsmæssig måde.

Tonny

Svar: Opdeling af lejeindtægt ?

Martin Lysfelt — Tue, 07 Jun 2011 21:14:13 GMT

Hvilken fordel ønsker du at opnå ved at opdele huslejen? Er det den skattefrie andel, du tænker på?

Ved udlejning af værelser til beboelse har du altid fradrag for 2000 kr. pr. måned, ligegyldigt hvordan du fordeler indtægten.

Så ingen grund til at opdele indtægten af den årsag.

Opdeling af lejeindtægt ?

Kjaerjensen — Tue, 07 Jun 2011 20:18:41 GMT

Hej,

Hvis man lejer en lejlighed ud for f.eks. 8.000 kr. pr. måned kan man så opdele huslejeindtægten?

Kan de 6.000 kr står som husleje og naturligvis indgå i virksomhedensregnskabet, mens at de 2.000 kr står som leje af inventar og de er skattefrie?

Der er tale om leje af en alm ejerlejlighed under virksomhedsordningen.

På forhånd tak for hjælpen til de kyndige :-)