Diverse administration hjælp

Investere i ejendom i Berlin

jannie — Sun, 07 Jan 2007 23:09:00 GMT

Som i al anden investering så stol kun på dig selv.

Jeg undersøger pt også det tyske ejendomsmarked men Berlin er ikke umiddelbart min første prioritet. Jeg vil hellere placere penge i detailejendommme med god beliggenhed. Argumentet er at disse vil have den mest positive udvkling hvis/når Tysklands økonomi forbedres.

Investere i ejendom i Berlin

Steinmejer — Wed, 15 Nov 2006 23:00:00 GMT

Se evt. berlinmægleren.dk (ved ikke helt hvordan æ´et staves). De har som navnet antyder specialiseret sig i at handle bolig i berlin.

Investere i ejendom i Berlin

gazela — Tue, 07 Nov 2006 13:18:00 GMT

Grunden til at jeg valgte at investere nogle penge i lejlighed er som sagt mit ønske om at oprette en eller anden form for pensionsopsparing. Jeg mente, at fast ejendom (selv om det er en mindre lejlighed) kan godt betale sig.

Desuden har jeg overvejet, at bruge lejligheden som et kontor i fremtiden, hvis jeg nu beslutter mig for at åbne en mindre afdeling i Polen, nærmere Stettin, som uden tvivl er et af de mest velhavende områder i Polen.

En anden ting er, at jeg kan til enhver tid bruge lejligheden i forbindelse med mine besøg i Polen, samt "leje" det ud til mine kunder, der har planer om at besøge Polen. Et alternativ kan være at inkl. leje af lejligheden som en del af mit tilbud til kunderne.

Lejligheden er uden husleje, men der skal betales en månedlig afgift på 500 DKK til velligeholdelse af området. Der er ingen bopælspligt og ingen begænsninger vedr køb som udlænding. Området er bevogtet, hvilket minimere risiko for indbrud. En god ting, nu når man befinder sig det meste af tiden i DK.

Investere i ejendom i Berlin

Poul Stubkjær — Tue, 07 Nov 2006 12:59:00 GMT

Slet ikke noget dårligt køb - afhængigt af hvor og hvad det er du har købt, naturligvis. Polen er absolut et spændende område som investeringsland og ikke nogen dårlig idé, i en ejendomsportefølje.

Apropos - hvad er det egentlig for nogle overvejelser/kalkuler der ligger til grund for diverse investeringer. Kunne vi ikke få nogle indlæg om jeres tanker.

Det er jo interessant at læse om alle de eksotiske ejendomsmarkeder mange bevæger sig ud på. Men det er samtidig min oplevelse, at mange ikke gør selv de mest elementære undersøgelser. Det er som om man siger, at sålænge det er fast ejendom så er alt andet lige og det kan være lige så godt at investere i det ene land som det andet?

Billigt er ikke altid billigt og dyrt er ikke altid dyrt - det gælder især indenfor fast ejendom.

Mvh. Poul Stubkjær

Investere i ejendom i Berlin

gazela — Tue, 07 Nov 2006 12:43:00 GMT

Hvad så med at investere i boliger Polen? Hvad er jeres mening om det?

Jeg har købt en spitny lejlighed på 50 kvm til 300.000 DKK tildels som pensionsopsparing, tildels som investering, men overvejer om det overhoved er en god ide.

Siden jeg købte den i maj måned er den godt nok stiget med 15.000 DKK ...

Investere i ejendom i Berlin

Kristian — Tue, 07 Nov 2006 11:26:00 GMT

JAJ:

Vi (to "kompagnoner" og undertegnede) har også lidt kig på Slovakiet, men svært ved at finde noget i den prisklasse du nævner. Men medmindre du gerne vil holde kortene tæt til kroppen (helt forståeligt) må du da gerne sende et link eller lign.
Vores tilgangsvinkel vil nok nærmere være noget nyt/nyere a´la feriehytter i egentlige ferieparker, hvor der er mulighed for at betale sig fra en smule opsyn m.m.

Prisen vil naturligvis også være højere.

Er du faldet over noget i den genre eller andre nyttige links / nogen som ved noget?

Investere i ejendom i Berlin

JAJ — Tue, 24 Oct 2006 10:11:00 GMT

Faldt lige over denne tråd. (Har et godt bud på en lukrativ investering)

Berlin er et skidt sted at købe bolig. De store virksomhed flytter derfra og efterspørgslen efter lejligheder er faldende.

Dog skal det nævnes at der er muligheder i nogle af villakvarterene her findes noget der kaldes altbau (i opposition til platbau) dette er store villaer der er placeret i nogle fantastiske områder meget tæt på berlin centrum. Her er der muligheder, hørte om et polsk firma som specialicerede sig i at sætte disse villaer i stand. Villaen koster ca. 1.000.000 kr og dertil kommer renovering for omkring en halv million. Jeg vil vurdere at sådan en investering har en investeringshorisont på mellem 20-30 år. Så det er ikke en investering for utålmodige folk.

MEN...hvis du kigger efter en god investering (10 års horisont) så er slovakiet det helt rigtige valg (min vurdering).

Vi har fundet et skiområde i slovakiet som ligger en halv time fra wien, halvanden time fra Budapest og en halv time fra Bratislava....og her er virkelig muligheder. Her kan du udleje boligen i både sommer og vinter perioden. Det skal nævnes at skisportsområdet minder om et mellemdårligt skod norsk/svensk skisportsområde, men udlejes boligen til familier, gør det jo ikke noget. (så slipper man også for alle skibumserne der raserer din bolig). Og nu kommer 1000 kr. spørgsmålet så...."jamen hva'' koster''ååee?" omkring 150.000 kr for en 8 personers hytte.

Og nu skulle man så tro at jeg ville komme med kontaktoplysninger så i kunne købe sådan en hytte igennem mig......det gør jeg ikke. Jeg har INGEN ØKONOMISKE INTERESSER forbundet med denne lille reklame vil bare give et godt råd. Vi tager ned og kigger på sagerne inden årsskiftet, som må vi se hvordan det ser ud.

Og husk på når i er ude at investere......there''s no such thing as a free lunch

Investere i ejendom i Berlin

Biz. Since 1992 — Tue, 17 Oct 2006 13:17:00 GMT

Hvad med Bulgarien helt ud til havet, Det er noget jeg går og har tænker på længe (det med at bo under varme himmelstrøg, da mit arbejde er let flyttebart). Min lille drøm var at købe et "kompleks" med ca. 10-20 lejemål og have en til sig selv hvor man kan flytte ned 6mdr. om året... Nogen der har tænkt det samme ?

Investere i ejendom i Berlin

ChristianS — Tue, 17 Oct 2006 11:49:00 GMT

Det er meget groft sagt at tyskerne ikke selv vil bo i byen, det passer ikke helt... ellers er resten 100% rigtigt!!

tyskerne får for få børn, alt for få, og berlinerne endnu færre en gennemsnittet, derfor taler man om at berlin bliver mindre...

At tyskerne ikke vil bo i byen passer ikke, det er som studie by sammen med München de mest eftertragtede byer i Tyskland, også at arbejde, men der er ikke nok virksomheder til at holde på de færdigudd. så dem som ikke finder arb i byen flytter fra..

men nu hvor infrastrukturen lansomt er bygget om, efter muren, og de er stadigt ikke helt færdige... kommer flere og flere virksomheder til, om de to faktorer kan ophæve hinanden er spørgsmålet...

men faktum er at byen vil centrere sig!!!

Investere i ejendom i Berlin

x-change — Wed, 06 Sep 2006 12:00:00 GMT

Tjek lige dette: informationsmøde i KBH ang. boligkøb i Berlin, taget det fra deres hjemmeside:

BerlinInvest.dk arrangerer informationsmøde vedrørende køb af bolig i Berlin den 12. oktober fra kl. 19.00 til kl. 21.30 i København.

Arrangementet vil indeholde oplæg fra advokat Hans-Oluf Meyer fra Meyer-Thomsen advokatfirma, oplæg fra Svanen Gruppen, samt oplæg fra Ringkjøbing Bank.

Hans-Oluf Meyer vil holde oplæg om følgende:

Den økonomiske og demografiske udvikling
Ejendomsmarkedet
Hvor skal jeg investere i Berlin
Søgning efter den egnede ejendom
Kontakten til ejendomsmægleren
Indhentning af informationer om ejendommen
Udarbejdelsen af købsaftalen
Omkostninger

Svanen Gruppen vil holde oplæg om følgende:

Med baggrund i Berlin investeringer i mere end 100 lejemål om måneden vil SVANEN Gruppen orientere om nogle af de mange erfaringer.

Bl.a. de væsentligste nøgletal, de store forskelle i potentialet for de enkelte bydele og ikke mindst forskellighederne i forhold til det danske marked for investeringsejendomme.

Med 18 faste medarbejdere på kontoret i Silkeborg, heraf 6 medarbejdere som udelukkende beskæftiger sig med Tyskland, har SVANEN Gruppen i mere end 12 år realiseret en lang række projekter i de større danske og tyske byer, med hovedvægten lagt på at udvikle, formidle og finansiere fast ejendom.

Ringkjøbing Bank vil orientere om lånemulighederne i forbindelse med køb af fast ejendom i Berlin.

Der vil selvfølgelig også være mulighed for at stille spørgsmål til vores ekspert panel.

Tilmeld dig allerede nu med dit navn og telefonnummer på berlin@berlininvest.dk, og modtag flere oplysninger om informationsmødet.

Tilmelding skal ske senest den 10. oktober pr. email.

Deltagelse koster 325 kr. og der vil være let spise, kaffe, the, og drikke.

Med venlig hilsen
BerlinInvest.dk

Investere i ejendom i Berlin

Thomas1974 — Fri, 25 Aug 2006 06:34:00 GMT

Interessant indslag igår på DR.

5 mio boliger, der var brug for 3,5 mio. Der var 100.000 til salg nu. Kan blive problematisk at sælge igen, kun 10 % af berlinerne ejer selv.

Investere i ejendom i Berlin

peterquist — Fri, 28 Jul 2006 12:00:00 GMT

Jeg har fået mange gode informationer omkring investering i Berlin på www.berlininvest.dk. BerlinInvest.dk arrangerer også informationsmøde vedrørende køb af
bolig i Berlin den 07. september fra kl. 19.00 til kl. 21.30 i
København.

Vi ses Peter

Investere i ejendom i Berlin

Thomas1974 — Sun, 02 Jul 2006 19:44:00 GMT

Glem ikke at der i Tyskland er en lang tradition for at leje frem for at eje, så det er ikke sikkert vi ser samme stigninger som mange andre steder.

Investere i ejendom i Berlin

Poul Stubkjær — Sat, 01 Jul 2006 22:26:00 GMT

Hej Rasmus

Det er en gammel tråd jeg faldt over. Kom du videre med dine Berlin overvejelser?

Mvh. Poul Stubkjær

Ejendomsmægler

Investere i ejendom i Berlin

Rasmus Huus — Fri, 16 Sep 2005 15:06:00 GMT

Der var også lidt om det igår i TV. Der drejede det sig godt nok om yderområderne... I selve centrum af Berlin, forventer man stadig at opleve en vækst indenfor en kort årrække...

Nogle der har direkte erfaring med investering i ejendomme i Tyskland?