Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Moms på P-pladser og garager?

Miriam Frank — Tue, 25 Aug 2009 19:28:45 GMT

Hej Anette.

Tak for svaret. I dette tilfælde er det nu mig der er lejeren og jeg undre mig over at betale moms på en privat lejet p-plads i en privat beboet ejendom. Men jeg kan jo så høre SKAT om den pågældende udlejer er registreret for moms på p-pladserne.

Svar: Moms på P-pladser og garager?

Anette Sand — Mon, 24 Aug 2009 21:23:02 GMT

Ja. En udlejer kan (ifølge momslovens §51) søge om at blive frivilligt registreret vedrørende den del af sine udlejningsejendomme, som alene lejes ud til erhverv. Og ja - hvis udlejeren får tilladelsen, kan der afløsftes moms af den del af udgifterne, som vedrører vedligehold på de lejemål, som er omfattet af den frivillige registrering.

Det er ikke "bare lige", og man kan ikke skifte frit frem og tilbage mellem momsede og ikke-momsede lejemål, så regn grundigt på det, før I gør noget. Allerførst: Ring til SKAT og få en nærmere vejledning.

Moms på P-pladser og garager?

Miriam Frank — Sun, 23 Aug 2009 19:44:07 GMT

En udlejer der udlejer lejligheder til private betaler og opkræver ikke moms og har derfor ikke fradrag for moms på udgifter han har i forbindelse med lejemålene.

Men hvad nu, hvis samme udlejer udlejer P-pladser til private og til virksomheder. Skal/må han så opkræve moms? Eller hvis han udlejer en garage/værksted til en virksomhed?

Hvad hvis udlejer har lejemål både til private og erhverv. Hvordan forholder han sig så med hensyn til momsfradrag? Kan han da fratrække moms på den del af udgifterne der vedrører vedligehold på de lejemål der tillægges moms?

Mange hilsner Miriam