Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

juristen — Tue, 12 May 2009 08:03:18 GMT

Espresso:
Selvom det er forkert, at udlejer er gået ind uden din vidende - så ville jeg ikke tage en konflikt om det.

Der er jo ikke sket noget, og udlejer har jo ikke gjort det af ond vilje. Han har sikkert bare været ubetænksom.

Fortæl stille og roligt, at du en anden gang gerne vil informeres på forhånd - og giv ham dit mobilnummer, så han altid kan få fat på dig.

Glæd dig i stedet over de nye vinduer - og tag kun de kampe, der er værd at slås for.

Ha' en go' dag.

Jeg er også helt enig - man skal overveje nøje hvilke kampe man vil tage med udlejer, da det - alt efter "typen" af udlejer - kan være meget ubehageligt at lægge sig ud med sin udlejer.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Henrik FJ — Tue, 12 May 2009 04:37:03 GMT

Espresso:

Glæd dig i stedet over de nye vinduer - og tag kun de kampe, der er værd at slås for.

Ha' en go' dag.

Spot on! - der er jo ingen grund til at skyde gråspurve med kanoner.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Flemming — Mon, 11 May 2009 20:49:03 GMT

Klovn:

Espresso:
Glæd dig i stedet over de nye vinduer - og tag kun de kampe, der er værd at slås for.

Et af dagens bedste råd på Amino!

Hørt!

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Slettet Bruger — Mon, 11 May 2009 20:46:51 GMT

Espresso:
Glæd dig i stedet over de nye vinduer - og tag kun de kampe, der er værd at slås for.

Et af dagens bedste råd på Amino!

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Espresso — Mon, 11 May 2009 20:42:16 GMT

Selvom det er forkert, at udlejer er gået ind uden din vidende - så ville jeg ikke tage en konflikt om det.

Der er jo ikke sket noget, og udlejer har jo ikke gjort det af ond vilje. Han har sikkert bare været ubetænksom.

Fortæl stille og roligt, at du en anden gang gerne vil informeres på forhånd - og giv ham dit mobilnummer, så han altid kan få fat på dig.

Glæd dig i stedet over de nye vinduer - og tag kun de kampe, der er værd at slås for.

Ha' en go' dag.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Simon F. — Mon, 11 May 2009 20:26:29 GMT

Super. Jeg har allerede sendt ham en mail... Jeg er faktisk også lidt chokeret, så jeg ser frem hvad hans response bliver.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

juristen — Mon, 11 May 2009 19:30:19 GMT

Nej, som de øvrige også skriver, så kan udlejer ikke bare skaffe sig adgang til dit lejemål.

Jeg går ud fra at kontoret bliver brugt til andet end beboelse, og derfor finder lejeloven ikke anvendelse (medmindre lejeaftalen er indgået før 2000).

Det fremgår af erhvervslejeloven § 25, at udlejer har ret til at få adgang til det lejede, når forholdene kræver det.

Det fremgår imidlertid af erhvervslejeloven § 27, at iværksættelse af arbejder i det lejemålet kun ske med 8 ugers skriftlig varsel, medmindre der selvfølgelig er tale om uopsættelse arbejder. Da kan udlejer iværksætte dem med det samme. I denne situation er der tale om nye vinduer og medmindre de gamle var smadret, har jeg svært ved at se, hvorfor han ikke skulle overholde 8-ugersfristen.

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Roscoe — Mon, 11 May 2009 14:51:44 GMT

Udlejer må kun gå ind uden varsel, når "foholdende kræver det". Det kan f.eks. være, hvis der er sprunget et vandrør eller lignende.

http://www.lejerneslo.dk/asp/vis.asp?Id=203

samt

lejelovens § 55 - https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=20610#KIX

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Per Bruun Jespersen — Mon, 11 May 2009 11:23:34 GMT

Det må han ikke, han skal have en skriftlig tilladelse fra dig eller varsle det 2-3 uger før mener jeg :)

Svar: Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Carsten Suurland — Mon, 11 May 2009 11:05:20 GMT

Det korte svar er vist "nej"

Du skal varsles hvis udlejer vil ind i det lejede.

Må udlejer gå ind uden tilladelse??

Simon F. — Mon, 11 May 2009 10:52:48 GMT

Jeg har et kontor i en ejendom, hvor der netop er sat nye vinduer i.
Vi har ingen forudgående skrivelser, henvendelser el. lign. fået , og alligevel har udlejer blot lukket sig ind på mit kontor, da de har udskiftet vinduerne.

Kan man som udlejer bare gøre dette uden at informere lejer om det?
Jeg mener... jeg kunne jo have følsomme dokumenter, skrivelser osv. liggende fremme, da det er et aflåst kontor.

Mvh Simon