Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Overtagelse af butikslejemål

JesperGuldsmed — Sat, 04 Apr 2009 12:27:20 GMT

Jeg har accepteret at leje privat. Udlejer er bange for begrænsningerne i ApS'et.

Svar: Overtagelse af butikslejemål

scagrp — Sat, 04 Apr 2009 12:24:20 GMT

Uden at skulle gøre mig klog på det, men mon ikke udlejer frygte det begrænsede ansvar ApS har i forhold til hvis der skulle ske noget med hans ejendom. Ihvertfald har jeg set mange tilfælde af udlejninger hvor udlejer forbeholder sig at kunne komme efter lejer personligt om der skulle være noget. Det var måske en løsning?

Overtagelse af butikslejemål

JesperGuldsmed — Sat, 04 Apr 2009 12:12:20 GMT

Jeg har fornyligt købt en butik til overtagelse til sommer. Butikken skal drives videre i et ApS. nuværende ejer driver i personligt regi.

Udlejer vil ikke annerkende mig som ny lejer på trods af at der i leje kontrakten står: "Lejer har ret til at afstå og genindtræde i lejemålet i hht erhvervslejeloven §55. Lejer har ret til at fremleje eller bortforpagte lejemålet"

Eiflg §55 kan udlejer afvise mig hvis jeg ikke har faglig kompetence (og det har jeg) eller hvis udlejer har vægtige grunde til at tvivle min økonomi.

Er der nogen som har erfaring i hvad man gør i en sådan situation?